146m²
21.918 kr.
20. juni 2026
Afkast
5,4%
Årlig lejeindtægt
223.416 kr.
Enheder
3
Grundareal
146m²
Pris pr. enhed
1.066.667 kr.
Attraktiv boligudlejningsejendom i hjertet af Horsens med 3 veldisponerede ejerlejligheder på i alt 229 m². Stuelejlighed (87 m²), 1. salslejlighed (88 m²) og taglejlighed (54 m²). Bygningen fra 1898 i røde mursten, løbende moderniseret, senest renoveret 2007. Kælder på 64 m², moderne installationer, centralt beliggende.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.200.000 kr.
Afkast
5,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1898, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
25% over estimeret markedsleje
1530 → 1152 kr/m²/år(± 172 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 1530 kr/m²/år | 1152 kr/m²/år | -25% | 554 |
| 49 | 1530 kr/m²/år | 1152 kr/m²/år | -25% | 554 |
| 49 | 1530 kr/m²/år | 1152 kr/m²/år | -25% | 554 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.662 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8700 · Bolig · n=14
Pris pr. m²
Område median 13.482 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,3 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=14). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.