Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ryvej 11, 8752 Østbirk
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.533 kvm

Ryvej 11, 8752 Østbirk
5.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

623m²

Pris pr. m²

8.828 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,3%

Årlig lejeindtægt

520.848 kr.

Enheder

5

Grundareal

527m²

Pris pr. enhed

1.100.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Attraktiv investering bestående af tre samlet ejendomme (Ryvej 9, Ryvej 11, Ydingvej 4) i Østbirk. Porteføljen rummer flere gode boliglejemål samt et erhvervslejemål med pizzeria. Kombinerer boligudlejning og erhverv med stabil indtjening og optimeringsmuligheder via eksisterende lejereserver. Velholdte boliger, gode udearealer, centralt placeret.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.500.000 kr.

Afkast

7,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 35% under markedsleje

836 → 1132 kr/m²/år(± 189 kr/m²)

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
125836 kr/m²/år1132 kr/m²/år+35%15
125836 kr/m²/år1132 kr/m²/år+35%15
125836 kr/m²/år1132 kr/m²/år+35%15
125836 kr/m²/år1132 kr/m²/år+35%15
125836 kr/m²/år1132 kr/m²/år+35%15

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 75 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8752 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +35%Under markedsleje +35%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Østbirk

Boligudlejning til salg på Bjerrevej 73, 8700 Horsens
Ejendom

2.085.000 kr.

Boligudlejning til salg på Bjerrevej 73, 8700 Horsens

Bjerrevej 73, 8700 Horsens
400 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens
Ejendom

3.100.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens

Frederiksgade 25, 8700 Horsens
251 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens
Ejendom

2.485.000 kr.

Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

Nygade 3, 8700 Horsens
216 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens
Ejendom

5.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens

Åboulevarden 104, 8700 Horsens
418 m²
Ekstern