Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Strandgade og Jernbanevej 19+24, 4230 Skælskør
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.214 kvm

Strandgade og Jernbanevej 19+24, 4230 Skælskør
3.200.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1214m²

Pris pr. m²

2.636 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,1%

Årlig lejeindtægt

341.400 kr.

Enheder

7

Pris pr. enhed

457.143 kr.

Blandet

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom beliggende centralt i Skælskør med 5 boliglejemål og 2 erhvervslejemål. Forhus mod Strandgade med 4 lejligheder (2 nyrenoveret i stueplan, 2 på 1. sal). Selvstændig bolig på 115 m² mod Jernbanegade. Selvstændig erhvervsbygning udlejet til køreskole. Bygninger i mursten, opvarmes med varmepumper og gasfyr. Gård delvist befæstet.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.200.000 kr.

Afkast

7,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

683 kr/m²/år

± 72 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (7)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13
173281 kr/m²/år683 kr/m²/år+143%13

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 91 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4230 · Blandet bolig/erhverv · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    2.636 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 3.723 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

7,1 %På områdeniveau

Område median 7,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

    • Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

    Flere udlejningsejendomme i Skælskør

    Algade 1, 4230 Skælskør - Investering i Boligudlejning på 1.977 kvm
    Ejendom

    24.000.000 kr.

    Algade 1, 4230 Skælskør - Investering i Boligudlejning på 1.977 kvm

    Algade 1, 4230 Skælskør
    5,5% afkast22 enheder
    2336 m²
    22 vær.
    Ekstern
    Investering i Boligudlejning på 698 kvm
    Ejendom

    2.500.000 kr.

    Investering i Boligudlejning på 698 kvm

    Næstvedvej 6A, 4230 Skælskør
    10,0% afkast5 enheder
    698 m²
    5 vær.
    Ekstern
    Velholdt boligudlejningsejendom i Korsør
    Ejendom

    3.300.000 kr.

    Velholdt boligudlejningsejendom i Korsør

    Halsskov Tværvej og Kruusesvej 1A og 10, 4220 Korsør
    7,3% afkast4 enheder
    373 m²
    4 vær.
    Ekstern
    Investering i Boligudlejning på 755 kvm
    Ejendom

    5.500.000 kr.

    Investering i Boligudlejning på 755 kvm

    Banevolden 6, 4200 Slagelse
    5,7% afkast5 enheder
    755 m²
    5 vær.
    Ekstern