1214m²
2.636 kr.
22. juni 2026
Afkast
7,1%
Årlig lejeindtægt
341.400 kr.
Enheder
7
Pris pr. enhed
457.143 kr.
Boligudlejningsejendom beliggende centralt i Skælskør. Ejendommen indeholder 5 boliglejemål og 2 erhvervslejemål på 1.214 m² grund. Forhuset mod Strandgade har 4 lejligheder (2 nyrenoverede i stueplan, 2 på 1. sal med fælles toilet). Bagbygning med lager. Selvstændig bolig på 115 m² mod Jernbanegade. Erhvervsbygning udlejet til køreskole. Opvarmes med varmepumper og gasfyr.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.200.000 kr.
Afkast
7,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
683 kr/m²/år
± 72 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
| 173 | 281 kr/m²/år | 683 kr/m²/år | +143% | 13 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 91 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4230 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 3.582 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,1 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.