Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Egebjergvej 4, 8751 Gedved
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investeringsejendom med 9 lejemål i Gedved

Egebjergvej 4, 8751 Gedved
11.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1449m²

Pris pr. m²

7.937 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,2%

Årlig lejeindtægt

745.200 kr.

Enheder

9

Grundareal

1449m²

Pris pr. enhed

1.277.778 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velholdt investeringsejendom med 9 ejerlejligheder á 65-100 m² (2-3 værelses). Elevatoradgang, altaner/terrasser, P-forhold og skure. Årlig lejeindtægt 745.200 kr., årlige driftsudgifter 160.633 kr. Attraktiv beliggenhed i Gedved med kort afstand til Horsens og Aarhus.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

11.500.000 kr.

Afkast

5,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

931 → 955 kr/m²/år(± 86 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (9)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9
89932 kr/m²/år955 kr/m²/år+3%9

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 81 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8751 · Bolig · n=18

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.937 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.339 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,2 %På områdeniveau

    Område median 5,3 %

  • Leje vs. markedsleje

    +3%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=18). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Gedved

Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens
Ejendom

3.100.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens

Frederiksgade 25, 8700 Horsens
251 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens
Ejendom

2.485.000 kr.

Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

Nygade 3, 8700 Horsens
216 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens
Ejendom

5.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens

Åboulevarden 104, 8700 Horsens
418 m²
Ekstern
Emil Møllers Gade 90+92, 8700 Horsens - Investering i Boligudlejning på 575 kvm
Ejendom

7.750.000 kr.

Emil Møllers Gade 90+92, 8700 Horsens - Investering i Boligudlejning på 575 kvm

Emil Møllers Gade 90+92, 8700 Horsens
5,3% afkast9 enheder
516 m²
9 vær.
Ekstern