335m²
1.776 kr.
21. juni 2026
Afkast
1,0%
Årlig lejeindtægt
84.000 kr.
Enheder
3
Grundareal
335m²
Pris pr. enhed
198.333 kr.
Projekt ejendom i Toftlund med blandet anvendelse. Stueplan: restaurant på 159 m² med årlig lejeindtægt på 84.000 kr. 1. sal: to lejligheder på 67 m² hver. 2. sal: lejlighed på 121 m². Lejlighederne kræver komplet ombygning/nyindretning. Etageareal 414 m², grundareal 335 m². Årlige driftsudgifter 83.200 kr.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
595.000 kr.
Afkast
1,0%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
693 kr/m²/år
± 64 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 112 | 251 kr/m²/år | 693 kr/m²/år | +176% | 23 |
| 112 | 251 kr/m²/år | 693 kr/m²/år | +176% | 23 |
| 112 | 251 kr/m²/år | 693 kr/m²/år | +176% | 23 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 69 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.