Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Bredgade 27, 5450 Otterup
UdlejningsejendomEkstern

Blandet bolig- og erhvervsejendom med 3 boliglejemål og 1 erhvervslejemål på Nordfyn

Bredgade 27, 5450 Otterup
2.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

2.400.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

316m²

Pris pr. m²

7.595 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

264.837 kr.

Grundareal

286m²

Blandet

Beskrivelse

Blandet bolig- og erhvervsejendom centralt i Otterup med 3 boliglejemål (264 m²) og 1 erhvervslejemål (52 m²). Opført 1920, pudset facade, plastvindue, ståltag. Velholdt stand med fælles gård. Fjernvarme. Årlig lejeindtægt 264.837 kr., afkast 8,1%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1920 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

43% over estimeret markedsleje

838 → 476 kr/m²/år(± 80 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
316838 kr/m²/år476 kr/m²/år-43%5

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 5 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 17. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5450 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -43%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Otterup

Boligudlejningsejendom i Bogense
Ejendom

11.500.000 kr.

Boligudlejningsejendom i Bogense

Kornmarken 8A, 5400 Bogense
6,0% afkast24 enheder
1224 m²
Ekstern
Investeringsejendom med 28 ejerlejligheder i Otterup nær Odense
Ejendom

14.995.000 kr.

Investeringsejendom med 28 ejerlejligheder i Otterup nær Odense

Stadionvej 27, 5450 Otterup
8,2% afkast28 enheder
1750 m²
28 vær.
Ekstern
Ejendommen fremstår i særdeles flot stand
Ejendom

5.625.000 kr.

Ejendommen fremstår i særdeles flot stand

Søndergade 10, 5450 Otterup
6,7% afkast5 enheder
476 m²
6 vær.
Ekstern
Unik investeringsmulighed i hjertet af Otterup
Ejendom

10.750.000 kr.

Unik investeringsmulighed i hjertet af Otterup

Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup
6,2% afkast
862 m²
11 vær.
Ekstern