Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Bredgade 27, 5450 Otterup
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Bredgade 27, 5450 Otterup - Investering i Boligudlejning på 286 kvm

Bredgade 27, 5450 Otterup
2.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

316m²

Pris pr. m²

7.595 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

264.837 kr.

Enheder

4

Grundareal

286m²

Pris pr. enhed

600.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Blandet bolig- og erhvervsejendom med 3 boliglejemål (264 m² samlet) og 1 erhvervslejemål (52 m²) på Nordfyn. Velvedligeholdt ejendom fra 1920 med pudset og nymalet facade, plastvindue og ståltag. Fælles gård. Fjernvarme.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.400.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1920, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

838 → 867 kr/m²/år(± 91 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
79838 kr/m²/år867 kr/m²/år+3%49
79838 kr/m²/år867 kr/m²/år+3%49
79838 kr/m²/år867 kr/m²/år+3%49
79838 kr/m²/år867 kr/m²/år+3%49

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 196 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 30. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5450 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.595 kr/m²På områdeniveau

    Område median 7.595 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,1 %Højere end området

    Område median 7,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    +3%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Otterup

Investering i Boligudlejning på 3.662 kvm
Ejendom

14.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.662 kvm

Stadionvej 27, 5450 Otterup
8,2% afkast28 enheder
1750 m²
28 vær.
Ekstern
Adelgade 74, 5400 Bogense - Investering i Boligudlejning på 646 kvm
Ejendom

1.250.000 kr.

Adelgade 74, 5400 Bogense - Investering i Boligudlejning på 646 kvm

Adelgade 74, 5400 Bogense
7,1% afkast2 enheder
234 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 990 kvm
Ejendom

5.625.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 990 kvm

Søndergade 10, 5450 Otterup
6,7% afkast6 enheder
476 m²
6 vær.
Ekstern
Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup - Investering i Boligudlejning på 1.407 kvm
Ejendom

10.750.000 kr.

Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup - Investering i Boligudlejning på 1.407 kvm

Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup
6,2% afkast11 enheder
862 m²
11 vær.
Ekstern