342m²
62.865 kr.
13. november 2026
Ejendommen på Sophus Bauditz Vej 6 er en charmerende og historisk flerfamilieejendom beliggende i hjertet af Charlottenlund. Ejendommen har været i samme families eje siden 1916 og er gået i arv gennem generationer. Ejendommen er i dårlig stand. Derfor vurderes det at et nedrivning- og genopførselsprojekt, hvor man opdeler ejendommen i 6 ejerlejligheder, vil være den bedste løsning for en køber af Sophus Bauditz Vej 6. I kommunens byggesagsarkiv (ID.no. 756094) findes der tegninger af ejendommen, hvor man har 4 stk. boliger på 82 m² for stuen og 1. sal, samt en 2. sal med 2 boliger på 68 m²
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
21.500.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
1904 kr/m²/år
± 373 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 342 | - | 1904 kr/m²/år | - | 7 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 7 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 13. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2920 · Bolig · n=5
Pris pr. m²
Område median 58.696 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 16 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom49.950.000 kr.
Ejendom12.500.000 kr.
Ejendom7.500.000 kr.
Ejendom16.000.000 kr.