Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Østergade 10, 6840 Oksbøl
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Østergade 10, 6840 Oksbøl - Investering i Boligudlejning på 1.054 kvm

Østergade 10, 6840 Oksbøl
1.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

214m²

Pris pr. m²

9.322 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,8%

Årlig lejeindtægt

150.000 kr.

Enheder

2

Grundareal

1054m²

Pris pr. enhed

997.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med to boligenheder beliggende centralt i Oksbøl. Ejendommen består af to ejerlejligheder (119 m² og 115 m²) begge udlejet og velholdt. Opført 1930 med til-/ombygning 2007. Fjernvarme. 1.054 m² grund. Afkast 4,8%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.995.000 kr.

Afkast

4,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1930, kun 2 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 10% under markedsleje

701 → 770 kr/m²/år(± 103 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
107701 kr/m²/år770 kr/m²/år+10%201
107701 kr/m²/år770 kr/m²/år+10%201

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 402 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6840 · Bolig · n=11

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.322 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 3.258 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,8 %Lavere end området

    Område median 7,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +10%Under markedsleje +10%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=11). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Oksbøl

Investering i Boligudlejning på 733 kvm
Ejendom

1.475.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 733 kvm

Borgergade 12, Skovlund, 6823 Ansager
10,1% afkast4 enheder
733 m²
4 vær.
Ekstern
Storegade 5A, 6855 Outrup - Investering i Boligudlejning på 725 kvm
Ejendom

845.000 kr.

Storegade 5A, 6855 Outrup - Investering i Boligudlejning på 725 kvm

Storegade 5A, 6855 Outrup
7,5% afkast2 enheder
198 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 449 kvm
Ejendom

695.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 449 kvm

Storegade 62, 6855 Outrup
7,9% afkast2 enheder
449 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 679 kvm
Ejendom

1.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 679 kvm

Storegade 7, 6855 Outrup
7,3% afkast3 enheder
679 m²
3 vær.
Ekstern