Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Esbjerg
  3. Kronprinsensgade 38, 6700 Esbjerg
UdlejningsejendomEkstern6 visninger

Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed

Kronprinsensgade 38, 6700 Esbjerg
3.795.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

258m²

Pris pr. m²

14.709 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,8%

Årlig lejeindtægt

265.920 kr.

Grundareal

252m²

Bolig

Beskrivelse

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom på Kronprinsensgade 38 i Esbjerg. Tre boliglejligheder, alle udlejet med indflytningsrapport. Opført 1892, velholdt efter løbende vedligeholdelse. Lyse, moderne lejligheder med fokus på komfort og funktionalitet. Central beliggenhed tæt på bymidten, banegården og Blue Water Arena.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.795.000 kr.

Afkast

4,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1892 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

28% over estimeret markedsleje

1031 → 738 kr/m²/år(± 223 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
2581031 kr/m²/år738 kr/m²/år-28%15

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 15 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 11. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6700 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    14.709 kr/m²På områdeniveau

    Område median 14.222 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,8 %På områdeniveau

    Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -28%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    113 dageSom området

    Område median 113 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Esbjerg

Se alle
Boligudlejning til salg på Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø
Ejendom

3.495.000 kr.

Boligudlejning til salg på Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø

Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø
5,0% afkast
307 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C
Ejendom

7.995.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C

Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C
7,0% afkast
570 m²
Ekstern
Klassisk etageejendom i Esbjerg med rolig beliggenhed og kun 15 minutters gang til Kongensgade og bylivet.
Ejendom

5.900.000 kr.

Klassisk etageejendom i Esbjerg med rolig beliggenhed og kun 15 minutters gang til Kongensgade og bylivet.

Gormsgade 98, 6700 Esbjerg
5,3% afkast
410 m²
Ekstern
Sjældent udbudt investeringsejendom med store lejligheder og et godt optimeringspotentiale
Ejendom

8.850.000 kr.

Sjældent udbudt investeringsejendom med store lejligheder og et godt optimeringspotentiale

Kronprinsensgade 24, 6700 Esbjerg
4,8% afkast
796 m²
Ekstern