Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Esbjerg
  3. Østergade 61, 6700 Esbjerg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Østergade 61, 6700 Esbjerg - Investering i Boligudlejning på 218 kvm

Østergade 61, 6700 Esbjerg
5.245.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

218m²

Pris pr. m²

24.060 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,7%

Årlig lejeindtægt

333.600 kr.

Enheder

3

Grundareal

218m²

Pris pr. enhed

1.748.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

Attraktiv udlejningsejendom med tre 2-værelses lejligheder á 78, 86 og 102 m². Opført 1909, ombygget 2018. Klassisk dansk byggestil med røde mursten, tegltag og dekorative detaljer. Lyse indvendige rum med plankegulve i sildebensmønster og synlige murstensvægge. Gårdadgang, atrium. Årlig lejeindtægt 333.600 kr., afkast 4,7%.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

5.245.000 kr.

Afkast

4,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1909, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

17% over estimeret markedsleje

1254 → 1037 kr/m²/år(± 124 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
891254 kr/m²/år1037 kr/m²/år-17%496
891254 kr/m²/år1037 kr/m²/år-17%496
891254 kr/m²/år1037 kr/m²/år-17%496

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.488 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 14. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6700 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    24.060 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 15.088 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,7 %På områdeniveau

    Område median 5,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    -17%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    30 dageSom området

    Område median 30 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Esbjerg

Se alle
Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg - Investering i Grunde på 700 kvm
Ejendom

2.550.000 kr.

Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg - Investering i Grunde på 700 kvm

Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg
5,2% afkast8 enheder
514 m²
8 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 750 kvm
Ejendom

9.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 750 kvm

Kongensgade 67, 6700 Esbjerg
750 m²
Ekstern
Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 880 kvm
Ejendom

5.995.000 kr.

Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 880 kvm

Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg
5,1% afkast
248 m²
Ekstern
Baggesens Alle 154, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 706 kvm
Ejendom

2.595.000 kr.

Baggesens Alle 154, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 706 kvm

Baggesens Alle 154, 6700 Esbjerg
9,4% afkast
706 m²
6 vær.
Ekstern