266m²
19.718 kr.
21. juni 2026
Afkast
4,7%
Årlig lejeindtægt
333.600 kr.
Enheder
3
Grundareal
218m²
Pris pr. enhed
1.748.333 kr.
Attraktiv udlejningsejendom opført 1909 og ombygget 2018. Tre 2-værelses lejligheder á 78, 86 og 102 m². Klassisk dansk byggestil med røde mursten, tegltag og arkitektoniske detaljer. Lyse, indbydende interiører med plankegulve i sildebensmønster og synlige murstensvægge. Charmerende gårdmiljø.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.245.000 kr.
Afkast
4,7%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1909, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
17% over estimeret markedsleje
1254 → 1036 kr/m²/år(± 118 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 89 | 1254 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -17% | 517 |
| 89 | 1254 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -17% | 517 |
| 89 | 1254 kr/m²/år | 1036 kr/m²/år | -17% | 517 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.551 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6700 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 15.097 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 5,0 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.