Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Esbjerg
  3. Østergade 61, 6700 Esbjerg
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Ejendommen indeholder tre gode lejligheder

Østergade 61, 6700 Esbjerg
5.245.000 kr.Udbudspris

Udbudspris

5.245.000 kr.

Afkast

4,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Nøgletal

Areal

266m²

Pris pr. m²

19.718 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,7%

Årlig lejeindtægt

333.600 kr.

Grundareal

218m²

Bolig

Beskrivelse

Attraktiv udlejningsejendom med tre 2-værelses lejligheder (78, 86, 102 m²). Opført 1909, ombygget 2018. Røde mursten, tegltag, synlige murstensvægge, plankegulve i sildebensmønster. Klassisk dansk byggestil med moderne elementer. Centralt beliggende med adgang via passage til gårdmiljø.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1909 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

41% over estimeret markedsleje

1254 → 744 kr/m²/år(± 239 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
2661254 kr/m²/år744 kr/m²/år-41%14

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 14 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 11. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6700 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    19.718 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 14.222 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

4,7 %På områdeniveau

Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -41%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    113 dageSom området

    Område median 113 dage · målt fra annoncen blev indekseret

    • Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

    Flere udlejningsejendomme i Esbjerg

    Se alle
    Boligudlejning til salg på Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø
    Ejendom

    3.495.000 kr.

    Boligudlejning til salg på Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø

    Gl Novrupvej 5, 6705 Esbjerg Ø
    5,0% afkast
    307 m²
    Ekstern
    Boligudlejning til salg på Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C
    Ejendom

    7.995.000 kr.

    Boligudlejning til salg på Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C

    Frodesgade 54, 6700 Esbjerg C
    7,0% afkast
    570 m²
    Ekstern
    Klassisk etageejendom i Esbjerg med rolig beliggenhed og kun 15 minutters gang til Kongensgade og bylivet.
    Ejendom

    5.900.000 kr.

    Klassisk etageejendom i Esbjerg med rolig beliggenhed og kun 15 minutters gang til Kongensgade og bylivet.

    Gormsgade 98, 6700 Esbjerg
    5,3% afkast
    410 m²
    Ekstern
    Sjældent udbudt investeringsejendom med store lejligheder og et godt optimeringspotentiale
    Ejendom

    8.850.000 kr.

    Sjældent udbudt investeringsejendom med store lejligheder og et godt optimeringspotentiale

    Kronprinsensgade 24, 6700 Esbjerg
    4,8% afkast
    796 m²
    Ekstern