Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Herning
  3. Vestergade 87, 7400 Herning
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 411 kvm

Vestergade 87, 7400 Herning
1.895.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

174m²

Pris pr. m²

10.891 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,0%

Årlig lejeindtægt

161.982 kr.

Enheder

2

Grundareal

411m²

Pris pr. enhed

947.500 kr.

Bolig

Beskrivelse

Charmerende og veldisponeret boligudlejningsejendom med 2 lejligheder fordelt på 174 m² i attraktivt område midt i Herning. Ejendommen fremstår i meget pæn stand med klassiske trægulve, velholdte køkkener og badeværelser. Løbende vedligeholdt med facader og tag i pæn stand. Fælles vaskemaskine/tørretumbler i kælder og private opbevaringsrum. Skøn grøn have med rekreativt frirum. Klassisk murstensejendom med gode værdistigningspotentiale.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

1.895.000 kr.

Afkast

6,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 16% under markedsleje

931 → 1078 kr/m²/år(± 136 kr/m²)

Per enhed (2)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
87931 kr/m²/år1078 kr/m²/år+16%827
87931 kr/m²/år1078 kr/m²/år+16%827

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.654 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7400 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.891 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 8.311 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,0 %Højere end området

    Område median 5,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +16%Under markedsleje +16%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    45 dageSom området

    Område median 45 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Herning

Se alle
Investering i Boligudlejning på 3.198 kvm
Ejendom

2.975.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.198 kvm

Søndergade 54, ST 1, 7470 Karup J
8,6% afkast9 enheder
691 m²
9 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 324 kvm
Ejendom

1.775.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 324 kvm

Istedgade 35, 7500 Holstebro
7,2% afkast3 enheder
324 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 498 kvm
Ejendom

14.995.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 498 kvm

Langelinie 5, st., 7500 Holstebro
6,7% afkast22 enheder
1660 m²
22 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 349 kvm
Ejendom

998.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 349 kvm

Sunds Hovedgade 22, 1, 7451 Sunds
6,6% afkast2 enheder
349 m²
2 vær.
Ekstern