Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Roskilde
  3. Køgevej 165, 4000 Roskilde
UdlejningsejendomEkstern1 visning

- i naturskønne omgivelser

Køgevej 165, 4000 Roskilde
4.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

237m²

Pris pr. m²

21.076 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,3%

Årlig lejeindtægt

253.668 kr.

Bolig

Beskrivelse

Mindre boligudlejningsejendom på 240 m² indrettet med 3 boliger - 2 med 3 værelser på 90 m² hver og 1 med 2 værelser på 60 m². Alle boliger har eget køkken og badeværelse. Hver enhed har have. Grunden på 1.717 m² med parkeringsplads til hver bolig og gæstepladser. Beliggende centralt 4 km fra Roskilde centrum i grønne, naturskønne omgivelser. Alt udlejet. Velholdt stand.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.995.000 kr.

Afkast

4,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 27% under markedsleje

1070 → 1355 kr/m²/år(± 139 kr/m²)

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
2371070 kr/m²/år1355 kr/m²/år+27%16

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 16 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4000 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    21.076 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 32.891 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    +27%Under markedsleje +27%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    90 dageSom området

    Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Roskilde

Se alle
Boligudlejning til salg på Svanes Plads 8, 4000 Roskilde
Ejendom

8.250.000 kr.

Boligudlejning til salg på Svanes Plads 8, 4000 Roskilde

Svanes Plads 8, 4000 Roskilde
245 m²
Ekstern
Overskuelig og attraktiv udlejningsejendom med potentiale, centralt i Taastrup
Ejendom

5.950.000 kr.

Overskuelig og attraktiv udlejningsejendom med potentiale, centralt i Taastrup

Taastrup Hovedgade 185, 2630 Taastrup
4,5% afkast4 enheder
252 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
Ejendom

15.990.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stenagervej 3A, 4000 Roskilde

Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
6 enheder
498 m²
Ekstern
Investeringsejendom med byggeret og stort potentiale for udvikling og optimering i hjertet af Roskilde.
Ejendom

12.400.000 kr.

Investeringsejendom med byggeret og stort potentiale for udvikling og optimering i hjertet af Roskilde.

Helligkorsvej 21A, 4000 Roskilde
3,5% afkast6 enheder
482 m²
6 vær.
Ekstern