212m²
34.906 kr.
12. september 2026
Enheder
3
Grundareal
215m²
Pris pr. enhed
2.466.667 kr.
Området:Særdeles attraktiv og central beliggenhed mellem Aarhus N og centrum. Med kun få hundrede meter til bl.a. Aarhus Universitet og Danmarks Medie- og Journalisthøjskole er der stor efterspørgsel på boligerne - særligt de delevenlige lejligheder er yderst attraktive blandt studerende.Ejendommen:Charmerende boligudlejningsejendom opført i 1930 med tre gode lejligheder. Ejendommen fremstår særdeles velholdt og er løbende renoveret.Alle lejligheder har badeværelse med separat bruseniche.Senest er facaden renoveret, vinduerne udskiftet, og opgangen fremstår ligeledes moderniseret og indbydende
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
7.400.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1930, kun 3 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Estimeret markedsleje
1546 kr/m²/år
± 124 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 71 | — | 1546 kr/m²/år | — | 1036 |
| 71 | — | 1546 kr/m²/år | — | 1036 |
| 71 | — | 1546 kr/m²/år | — | 1036 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.108 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8200 · Bolig · n=18
Pris pr. m²
Område median 31.161 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=18). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom33.000.000 kr.
Ejendom36.000.000 kr.
Ejendom28.500.000 kr.
Ejendom38.100.000 kr.