UdlejningsejendomEkstern3 visninger

En skøn oase i Ø-gadekvarteret – ledig lejlighed for køber

Ny Munkegade 26, 8000 Aarhus C

9.950.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

280m²

Pris pr. m²

35.536 kr.

Oprettet

6. september 2026

Investeringsdata

Afkast

2,9%

Grundareal

314m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8000 · Bolig · n=8

Pris pr. m²
35.536 kr/m²Over områdeniveau
Område median 29.549 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
2,9 %Lavere end området
Område median 4,0 %
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1890 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

1255 kr/m²/år

± 196 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
280	-	1255 kr/m²/år	-	4

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 4 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

En skøn oase i Ø-gadekvarteret – ledig lejlighed for køber

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

9.950.000 kr.

Afkast

2,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den

Se alle