Ejendomsdepotet
MarkedBlog
  1. Forside
  2. Viborg
  3. Vestergade 10A, 8800 Viborg
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 3.013 kvm

Vestergade 10A, 8800 Viborg
70.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

4504m²

Pris pr. m²

15.653 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,9%

Årlig lejeindtægt

5.029.289 kr.

Enheder

29

Grundareal

2022m²

Pris pr. enhed

2.431.034 kr.

Blandet

Beskrivelse

Velbeliggende ejendomsportefølje i hjertet af Viborg med 19 boliglejemål og 10 erhvervslejemål. Fuldt udlejede ejendomme centralt beliggende med facade mod Sct. Mathias Gade og Vestergade. Inkluderer tøjbutikker, restauranter, klinik, speciallæge og kontorlejemål. Administreret delvist eksternt.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

70.500.000 kr.

Afkast

5,9%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

11% over estimeret markedsleje

1117 → 996 kr/m²/år(± 157 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (29)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196
1551117 kr/m²/år996 kr/m²/år-11%196

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 5.684 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8800 · Blandet bolig/erhverv · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -11%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Viborg

Se alle
Boligudlejning til salg på Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg
Ejendom

5.300.000 kr.

Boligudlejning til salg på Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg
5,0% afkast
455 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.991 kvm
Ejendom

31.150.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.991 kvm

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
4,9% afkast25 enheder
2991 m²
25 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 777 kvm - Jyllandsgade 9, 8800 Viborg
Ejendom

8.300.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 777 kvm - Jyllandsgade 9, 8800 Viborg

Jyllandsgade 9, 8800 Viborg
4,8% afkast7 enheder
592 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 464 kvm
Ejendom

6.700.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 464 kvm

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
5,0% afkast7 enheder
464 m²
7 vær.
Ekstern