Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Roskilde
  3. Helligkorsvej 21A, 4000 Roskilde
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.112 kvm

Helligkorsvej 21A, 4000 Roskilde
12.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

482m²

Pris pr. m²

25.726 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,5%

Årlig lejeindtægt

518.460 kr.

Enheder

6

Grundareal

1112m²

Pris pr. enhed

2.066.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Investeringsejendom med 6 boliger (5 i god stand/renoveret, 1 til renovering) og 1 erhvervsenhed på 42 m² (ledig). Potentiel byggeret på ca. 228 m² i baghaven vurderet til 1.500.000 kr. Energimærke E, fjernvarme. Central beliggenhed i Roskilde tæt på skoler og shopping. Kælder under renovering. Potentiale for optimering.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

12.400.000 kr.

Afkast

3,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

1800 kr/m²/år

± 164 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
801076 kr/m²/år1800 kr/m²/år+67%524
801076 kr/m²/år1800 kr/m²/år+67%524
801076 kr/m²/år1800 kr/m²/år+67%524
801076 kr/m²/år1800 kr/m²/år+67%524
801076 kr/m²/år1800 kr/m²/år+67%524
801076 kr/m²/år1800 kr/m²/år+67%524

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 3.144 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Roskilde

Se alle
Investering i Boligudlejning på 571 kvm
Ejendom

15.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 571 kvm

Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
4,9% afkast6 enheder
498 m²
6 vær.
Ekstern
Boligudlejning til salg på Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
Ejendom

15.990.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stenagervej 3A, 4000 Roskilde

Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
498 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.717 kvm
Ejendom

4.850.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.717 kvm

Køgevej 165, 4000 Roskilde
4,3% afkast3 enheder
237 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.417 kvm
Ejendom

57.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.417 kvm

Rabalderstræde 22, 4000 Roskilde
5,7% afkast30 enheder
1993 m²
30 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4000 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    25.726 kr/m²På områdeniveau

    Område median 25.726 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    3,5 %På områdeniveau

    Område median 3,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    30 dageSom området

    Område median 30 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.