2563m²
12.290 kr.
21. juni 2026
Afkast
6,2%
Årlig lejeindtægt
2.442.420 kr.
Enheder
30
Grundareal
5167m²
Pris pr. enhed
1.050.000 kr.
Velbeliggende investeringsejendom på Grundtvigsvej 90-100, Ikast med 30 boliglejemål på i alt 2.194 m² samt ét erhvervslejemål på 369 m². Opført i 1987, løbende vedligeholdt, opført i traditionelle materialer med murværksfacader og tegltag. Alle boliglejemål har egen terrasse eller altan. Stabil lejeindtægt, driftssikker ejendom med lav vedligeholdelsesprofil. Uopsigelig erhvervslejekontakt frem til oktober 2028.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
31.500.000 kr.
Afkast
6,2%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1987 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
953 → 978 kr/m²/år(± 150 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
| 85 | 953 kr/m²/år | 978 kr/m²/år | +3% | 326 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 9.780 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7430 · Blandet bolig/erhverv · n=7
Pris pr. m²
Område median 5.333 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,9 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.