Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Grundtvigsvej 90, 7430 Ikast
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investeringsejendom med 30 boligenheder og et erhvervslejemål

Grundtvigsvej 90, 7430 Ikast
31.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

2563m²

Pris pr. m²

12.290 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

2.442.420 kr.

Enheder

31

Grundareal

5167m²

Pris pr. enhed

1.016.129 kr.

Blandet

Beskrivelse

Veldisponeret boligudlejningsejendom på Grundtvigsvej 90-100 i Ikast med 30 boliglejemål (2.194 m²) og 1 erhvervslejemål (369 m²). Opført 1987 i murværk og tegl. Alle boliger med terrasse/altan. Erhvervslejemål med binding frem til oktober 2028. El afregnes af lejer, varme via Techem, vand inkluderet i leje. Stor parkeringsplads. Veletableret boligområde med kort afstand til bymidten, offentlig transport og skoler.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

31.500.000 kr.

Afkast

6,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1987 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

953 → 978 kr/m²/år(± 150 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (30)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326
85953 kr/m²/år978 kr/m²/år+3%326

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 9.780 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7430 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.290 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 5.814 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,2 %Lavere end området

    Område median 6,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    +3%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ikast

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm
Ejendom

6.749.999 kr.

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm

Storegade 27, 7330 Brande
6,0% afkast6 enheder
568 m²
6 vær.
Ekstern
Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm
Ejendom

22.000.000 kr.

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande
4,5% afkast11 enheder
1705 m²
11 vær.
Ekstern
Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm
Ejendom

6.895.000 kr.

Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm

Torvegade 28, 7330 Brande
6,0% afkast4 enheder
1859 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 745 kvm
Ejendom

3.875.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 745 kvm

Kildevej 15A, 7430 Ikast
6,3% afkast6 enheder
745 m²
6 vær.
Ekstern