Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Østergade 41-43, 8620 Kjellerup
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 6.390 kvm

Østergade 41-43, 8620 Kjellerup
7.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

754m²

Pris pr. m²

10.603 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

479.520 kr.

Enheder

8

Pris pr. enhed

999.375 kr.

Bolig

Beskrivelse

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom i Kjellerup med 8 lejemål beliggende ved Tange Å tæt på bymidte. Ejendommen består af pænt murværk med god indvendig stand og tilhørende projektgrund til 16 yderligere boligere (lokalplan 60). Parkeringsareal til disposition. 754 m² etageareal, 6.390 m² grundareal.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

7.995.000 kr.

Afkast

5,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 31% under markedsleje

636 → 833 kr/m²/år(± 89 kr/m²)

Per enhed (8)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89
94636 kr/m²/år833 kr/m²/år+31%89

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 712 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 4. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8620 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.603 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 14.642 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,0 %På områdeniveau

    Område median 5,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    +31%Under markedsleje +31%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kjellerup

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm
Ejendom

2.095.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.123 kvm

Koldingvej 100, ST, 8800 Viborg
6,4% afkast2 enheder
149 m²
2 vær.
Ekstern
Moderne rækkehuse i naturskønne omgivelser
Ejendom

28.500.000 kr.

Moderne rækkehuse i naturskønne omgivelser

Ådalsvænget 1-35, 7441 Bording
5,3% afkast18 enheder
1872 m²
18 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.616 kvm
Ejendom

2.195.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.616 kvm

Storgade 41A, 8882 Fårvang
7,2% afkast3 enheder
1616 m²
3 vær.
Ekstern
Østervang 50, 8654 Bryrup - Investering i Boligudlejning på 12.080 kvm
Ejendom

37.500.000 kr.

Østervang 50, 8654 Bryrup - Investering i Boligudlejning på 12.080 kvm

Østervang 50, 8654 Bryrup
5,3% afkast23 enheder
12080 m²
23 vær.
Ekstern