UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Udlejningsejendom med 3 lejemål

Hovedgaden 1, 8670 Låsby

2.450.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

280m²

Pris pr. m²

8.750 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,4%

Årlig lejeindtægt

206.400 kr.

Blandet

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8670 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Pris pr. m²
8.750 kr/m²På områdeniveau
Område median 9.334 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,4 %På områdeniveau
Område median 7,2 %
Leje vs. markedsleje
-13%Over markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

13% over estimeret markedsleje

737 → 644 kr/m²/år(± 250 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
280	737 kr/m²/år	644 kr/m²/år	-13%	13

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Udlejningsejendom i Låsby med 3 lejemål: 1 erhvervslejemål på 166 m² og 2 boliglejemål på henholdsvis 114 m² og 60 m². Fælles have og gode parkeringsmuligheder. Centralt beliggende med adgang til offentlig transport. Lav lediggang.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.450.000 kr.

Afkast

7,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den