Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Horsens
  3. Gasvej 13, 8700 Horsens
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Gasvej 13, 8700 Horsens - Investering i Boligudlejning på 446 kvm

Gasvej 13, 8700 Horsens
4.700.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

446m²

Pris pr. m²

10.538 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,1%

Årlig lejeindtægt

306.387 kr.

Enheder

3

Grundareal

446m²

Pris pr. enhed

1.566.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Herskabelig investeringsejendom med tre velindrettede boliglejemål på i alt 446 m² grundareal (340 m² etageareal). Bestandig lejeindtægt på 306.387 kr. årligt med 5,1% afkast. Ejendommen omfatter stue-/kælderlejlighed (ca. 90 m²), 1. sal lejlighed (ca. 90 m²) og 2. sal lejlighed (ca. 160 m²). Velholdt ejendom med individuelle forbrugsmålere, fjernvarme og udviklingspotentiale gennem modernisering. Energimærke C.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.700.000 kr.

Afkast

5,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 36% under markedsleje

687 → 936 kr/m²/år(± 130 kr/m²)

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
149687 kr/m²/år936 kr/m²/år+36%194
149687 kr/m²/år936 kr/m²/år+36%194
149687 kr/m²/år936 kr/m²/år+36%194

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 582 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8700 · Bolig · n=16

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.538 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.337 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,1 %På områdeniveau

    Område median 5,4 %

  • Leje vs. markedsleje

    +36%Under markedsleje +36%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    45 dageSom området

    Område median 45 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Horsens

Se alle
Boligudlejning til salg på Bjerrevej 73, 8700 Horsens
Ejendom

2.085.000 kr.

Boligudlejning til salg på Bjerrevej 73, 8700 Horsens

Bjerrevej 73, 8700 Horsens
400 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens
Ejendom

3.100.000 kr.

Boligudlejning til salg på Frederiksgade 25, 8700 Horsens

Frederiksgade 25, 8700 Horsens
251 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens
Ejendom

2.485.000 kr.

Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

Nygade 3, 8700 Horsens
216 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens
Ejendom

5.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens

Åboulevarden 104, 8700 Horsens
418 m²
Ekstern