353m²
30.878 kr.
12. september 2026
Afkast
4,0%
Årlig lejeindtægt
619.331 kr.
Grundareal
425m²
Ejendommen består af i alt 5 ejerlejligheder, hvoraf de 4 sælges i en samlet portefølje. Ejerlejlighed nr. 1 & 3 er sammenlagt fysisk og består af et areal i hhv. stueetagen og på 1. sal. Stueetagen har indgang fra gadeplan og er indrettet med et butikslokale, et mindre kontor og en trappe til hhv. 1. sal og til depotrum og toilet med bad i kælderen. På 1. sal er der et stort åbent kontor, en fordelingsgang, et kontor, et køkken/alrum samt et toilet. Ejerlejlighed nr. 2 er beliggende i stueetagen med indgang fra hjørnet. Butikken er indrettet og udlejet til blomsterbutik med et meget stort o
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
10.900.000 kr.
Afkast
4,0%
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
1243 kr/m²/år
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 353 | 1754 kr/m²/år | 1243 kr/m²/år | -29% | 1 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Ejendom37.500.000 kr.
Ejendom39.500.000 kr.
Ejendom15.500.000 kr.
Ejendom21.000.000 kr.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 2300 · Bolig · n=16
Pris pr. m²
Område median 32.386 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 3,0 %
Leje vs. markedsleje
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=16). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.