Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Horsens
  3. Smedegade 90, 8700 Horsens
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 902 kvm

Smedegade 90, 8700 Horsens
12.160.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

902m²

Pris pr. m²

13.481 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,8%

Årlig lejeindtægt

889.520 kr.

Enheder

15

Grundareal

341m²

Pris pr. enhed

810.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Ejendomsportefølje bestående af 3 boligudlejningsejendomme i Horsens med i alt 15 boliglejemål på 902 m². Porteføljen omfatter Smedegade 90 (3 ejerlejligheder), Stefansgade 18 (7 lejemål) og Lille Nygade 4 (5 lejemål). Gennemsnitlig leje på 986 kr/m². Ejendommene er centralt beliggende i Horsens midtby og fremstår i pæn og velholdt stand med flere nyrenoverede lejemål.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

12.160.000 kr.

Afkast

5,8%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

Du ligger 19% under markedsleje

986 → 1176 kr/m²/år(± 160 kr/m²)

Per enhed (15)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879
60986 kr/m²/år1176 kr/m²/år+19%879

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 13.185 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8700 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    13.481 kr/m²På områdeniveau

    Område median 12.351 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,8 %På områdeniveau

    Område median 5,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +19%Under markedsleje +19%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    66 dageSom området

    Område median 66 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Horsens

Se alle
Boligudlejning til salg på Bjerrevej 73, 8700 Horsens
Ejendom

2.085.000 kr.

Boligudlejning til salg på Bjerrevej 73, 8700 Horsens

Bjerrevej 73, 8700 Horsens
400 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens
Ejendom

2.485.000 kr.

Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

Nygade 3, 8700 Horsens
216 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens
Ejendom

5.750.000 kr.

Boligudlejning til salg på Åboulevarden 104, 8700 Horsens

Åboulevarden 104, 8700 Horsens
418 m²
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 341 kvm
Ejendom

4.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 341 kvm

Smedegade 90, 8700 Horsens
5,5% afkast3 enheder
341 m²
3 vær.
Ekstern