Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Esbjerg
  3. Vandmandens Kvarter 11, 6710 Esbjerg V
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Vandmandens Kvarter 11, 6710 Esbjerg V - Investering i Boligudlejning på 3.033 kvm

Vandmandens Kvarter 11, 6710 Esbjerg V
24.900.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

3033m²

Pris pr. m²

8.210 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,2%

Årlig lejeindtægt

1.270.167 kr.

Enheder

10

Grundareal

282m²

Pris pr. enhed

2.490.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Moderne boligudlejningsejendom med 10 udmatrikulerede rækkehuse, alle opført i 2020 i etableret boligområde i Sønderris, Esbjerg V. Hver bolig på ca. 104 m² med have og carport. Fuldt udlejet. Energiklasse A2010.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

24.900.000 kr.

Afkast

4,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

11% over estimeret markedsleje

1218 → 1082 kr/m²/år(± 130 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (10)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31
1041218 kr/m²/år1082 kr/m²/år-11%31

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 310 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 14. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Esbjerg

Se alle
Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg - Investering i Grunde på 700 kvm
Ejendom

2.550.000 kr.

Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg - Investering i Grunde på 700 kvm

Sjællandsgade 39, 6700 Esbjerg
5,2% afkast8 enheder
514 m²
8 vær.
Ekstern
Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 880 kvm
Ejendom

5.995.000 kr.

Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg - Investering i Andre typer på 880 kvm

Englandsgade 2, st, 6700 Esbjerg
5,1% afkast
248 m²
Ekstern
Investering i Andre typer på 706 kvm - Blandet erhverv og boligudlejningsejendom i Esbjerg
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Andre typer på 706 kvm - Blandet erhverv og boligudlejningsejendom i Esbjerg

Baggesens Alle 154, 6700 Esbjerg
9,4% afkast6 enheder
706 m²
6 vær.
Ekstern
Velbeliggende og særdeles velholdt ejendom med 3 lejemål
Ejendom

5.500.000 kr.

Velbeliggende og særdeles velholdt ejendom med 3 lejemål

Sct Peders Gade 2, 6760 Ribe
6,3% afkast3 enheder
437 m²
3 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 6710 · Bolig · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    8.210 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.929 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,2 %Lavere end området

    Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -11%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.