Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Ørbækvej 1-3, 5400 Bogense
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 9.327 kvm

Ørbækvej 1-3, 5400 Bogense
10.995.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1395m²

Pris pr. m²

7.882 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

9,5%

Årlig lejeindtægt

1.154.400 kr.

Enheder

8

Pris pr. enhed

1.374.375 kr.

Bolig

Beskrivelse

Velindrettet institutions- og botilbudsejendom med 8 lejligheder, store fællesrum og attraktive udearealer. I rolige og grønne omgivelser. Ejendommen er særligt kendetegnet ved sine mange og rummelige fællesarealer både inde og ude. Beboelsesafsnittet rummer 8 selvstændige mindre lejligheder med opholdsrum, værelse samt eget bad og toilet. Der er aktivitets- og undervisningshus med gymnastiksal med scene. Gode terrassemiljøer og grønne opholdsarealer. Årlig lejeindtægt 1.154.400 kr.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

10.995.000 kr.

Afkast

9,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

33% over estimeret markedsleje

828 → 551 kr/m²/år(± 62 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (8)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9
174828 kr/m²/år551 kr/m²/år-33%9

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 72 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 23. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5400 · Bolig · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -33%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Bogense

Investeringsejendom med 28 ejerlejligheder i Otterup nær Odense
Ejendom

14.995.000 kr.

Investeringsejendom med 28 ejerlejligheder i Otterup nær Odense

Stadionvej 27, 5450 Otterup
8,2% afkast28 enheder
1750 m²
28 vær.
Ekstern
Adelgade 74, 5400 Bogense - Investering i Boligudlejning på 646 kvm
Ejendom

1.250.000 kr.

Adelgade 74, 5400 Bogense - Investering i Boligudlejning på 646 kvm

Adelgade 74, 5400 Bogense
7,1% afkast2 enheder
234 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 990 kvm
Ejendom

5.625.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 990 kvm

Søndergade 10, 5450 Otterup
6,7% afkast6 enheder
990 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.407 kvm - Vinkelgade 5A-C - 7A-B, Otterup
Ejendom

10.750.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.407 kvm - Vinkelgade 5A-C - 7A-B, Otterup

Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup
6,2% afkast11 enheder
862 m²
11 vær.
Ekstern