Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.407 kvm - Vinkelgade 5A-C - 7A-B, Otterup

Vinkelgade 5A-C - 7A-B, 5450 Otterup
10.750.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

862m²

Pris pr. m²

12.471 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,2%

Årlig lejeindtægt

843.270 kr.

Enheder

11

Pris pr. enhed

977.273 kr.

Blandet

Beskrivelse

Unik investeringsmulighed centralt i Otterup med 11 lejemål fordelt på to matrikler. Forhuset består af 6 beboelseslejligheder (65-102 m²). Baghusene med tæt-lav bebyggelse indeholder 4 beboelseslejligheder (28-90 m²) og 1 værksted (81 m²). I alt 862 m² samlet bygningsareal. Centralt beliggende på Vinkelgade med gåafstand til indkøb, skole, sportshal og offentlig transport. Årlig lejeindtægt 843.270 kr., årlige driftsudgifter 195.471 kr., afkast 6,2%.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

10.750.000 kr.

Afkast

6,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

11% over estimeret markedsleje

978 → 875 kr/m²/år(± 87 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (11)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44
78978 kr/m²/år875 kr/m²/år-11%44

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 484 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 31. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5450 · Blandet bolig/erhverv · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    12.471 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 6.028 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,2 %Lavere end området

    Område median 7,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    -11%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Otterup

Investeringsejendom med 28 ejerlejligheder i Otterup nær Odense
Ejendom

14.995.000 kr.

Investeringsejendom med 28 ejerlejligheder i Otterup nær Odense

Stadionvej 27, 5450 Otterup
8,2% afkast28 enheder
1750 m²
28 vær.
Ekstern
Adelgade 74, 5400 Bogense - Investering i Boligudlejning på 646 kvm
Ejendom

1.250.000 kr.

Adelgade 74, 5400 Bogense - Investering i Boligudlejning på 646 kvm

Adelgade 74, 5400 Bogense
7,1% afkast2 enheder
234 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 990 kvm
Ejendom

5.625.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 990 kvm

Søndergade 10, 5450 Otterup
6,7% afkast6 enheder
990 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 286 kvm
Ejendom

2.400.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 286 kvm

Bredgade 27, 5450 Otterup
8,1% afkast4 enheder
316 m²
4 vær.
Ekstern