Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Odense
  3. Bjergegade 38, 5000 Odense C
UdlejningsejendomEkstern

Moderniseret investeringsejendom med tre renoverede boliger, nyt tag og attraktiv beliggenhed tæt på centrum og OUH.

Bjergegade 38, 5000 Odense C
4.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

202m²

Pris pr. m²

24.257 kr.

Oprettet

28. august 2026

Investeringsdata

Afkast

4,3%

Grundareal

236m²

Bolig

Beskrivelse

Moderniseret investeringsejendom med tre renoverede boliger, nyt tag og attraktiv beliggenhed tæt på centrum og OUH.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.900.000 kr.

Afkast

4,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

974 kr/m²/år

± 181 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (1)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
202—974 kr/m²/år—56

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 56 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 28. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5000 · Bolig · n=15

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    24.257 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 18.817 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,3 %På områdeniveau

    Område median 4,3 %

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=15). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Odense

Se alle
Veldisponeret ejendom med fem lejemål, central placering og stabil efterspørgsel.
Ejendom

5.500.000 kr.

Veldisponeret ejendom med fem lejemål, central placering og stabil efterspørgsel.

Godthåbsgade 5, 5000 Odense C
4,4% afkast
270 m²
Ekstern
Erhvervsejerlejlighed i flot rødstensejendom i Odense C beliggende på synlig placering udbydes til salg
Ejendom

2.000.000 kr.

Erhvervsejerlejlighed i flot rødstensejendom i Odense C beliggende på synlig placering udbydes til salg

Læssøegade 13, ST TH, 5000 Odense C
120 m²
Ekstern
Tæt på gågade, letbane og Odense Å
Ejendom

6.800.000 kr.

Tæt på gågade, letbane og Odense Å

Nedergade 50, 5000 Odense C
3,7% afkast
380 m²
Ekstern
Attraktiv ejendom med fleksibel anvendelse og mulighed for løbende lejeindtægt.
Ejendom

4.200.000 kr.

Attraktiv ejendom med fleksibel anvendelse og mulighed for løbende lejeindtægt.

Brændekildevej 20, 5250 Odense SV
5,5% afkast
377 m²
Ekstern