UdlejningsejendomEkstern

Moderniseret investeringsejendom med tre renoverede boliger, nyt tag og attraktiv beliggenhed tæt på centrum og OUH.

Bjergegade 38, 5000 Odense C

4.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

202m²

Pris pr. m²

24.257 kr.

Oprettet

28. august 2026

Investeringsdata

Afkast

4,3%

Enheder

Grundareal

236m²

Pris pr. enhed

1.633.333 kr.

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5000 · Bolig · n=10

Pris pr. m²
24.257 kr/m²Over områdeniveau
Område median 20.101 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
4,3 %På områdeniveau
Område median 4,2 %
Liggetid
53 dageSom området
Område median 53 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1890, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Estimeret markedsleje

1259 kr/m²/år

± 150 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (3)▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
67	-	1259 kr/m²/år	-	2015
67	-	1259 kr/m²/år	-	2015
67	-	1259 kr/m²/år	-	2015

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 6.045 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Moderniseret investeringsejendom med tre renoverede boliger, nyt tag og attraktiv beliggenhed tæt på centrum og OUH.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.900.000 kr.

Afkast

4,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den

Se alle