Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Algade 2A, 5592 Ejby
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 3.737 kvm - Algade 2A, Ejby

Algade 2A, 5592 Ejby
26.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

3737m²

Pris pr. m²

7.024 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

10,0%

Årlig lejeindtægt

3.139.477 kr.

Enheder

29

Grundareal

2284m²

Pris pr. enhed

905.172 kr.

Blandet

Beskrivelse

Investering i Boligudlejning - større blandet ejendom med 20 boligenheder (66-167 m²) og 9 erhvervsenheder. Placering centralt i Ejby ved Algade og Ejby Station. Samlet areal 3.216 m² (1.831 m² bolig, 1.385 m² erhverv). Boligerne fremstår i pæn stand med nyere køkkener og badeværelser. Erhvervsenheder udlejet til apotek, Home, pizzeria, fodklinik m.m. Minimal historisk tomgang. Parkering og gode omsætningsforhold.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

26.250.000 kr.

Afkast

10,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

33% over estimeret markedsleje

989 → 662 kr/m²/år(± 88 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (20)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8
159989 kr/m²/år662 kr/m²/år-33%8

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 160 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 15. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 5592 · Blandet bolig/erhverv · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.024 kr/m²På områdeniveau

    Område median 7.024 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    10,0 %Højere end området

    Område median 7,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    -33%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ejby

Investering i Andre typer på 754 kvm
Ejendom

22.800.000 kr.

Investering i Andre typer på 754 kvm

Østergade 14, 5500 Middelfart
4,7% afkast
754 m²
Ekstern
Østergade 56-58, 5500 Middelfart - Investering i Andre typer på 285 kvm
Ejendom

2.795.000 kr.

Østergade 56-58, 5500 Middelfart - Investering i Andre typer på 285 kvm

Østergade 56-58, 5500 Middelfart
8,5% afkast2 enheder
285 m²
2 vær.
Ekstern
Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 2.134 kvm
Ejendom

11.500.000 kr.

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart - Investering i Boligudlejning på 2.134 kvm

Gl Strandvej 79, 5500 Middelfart
3,9% afkast6 enheder
2134 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 918 kvm
Ejendom

2.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 918 kvm

Postbakken 4A, 2, 5580 Nørre Aaby
7,0% afkast5 enheder
918 m²
5 vær.
Ekstern