339m²
20.634 kr.
20. juni 2026
Afkast
4,8%
Årlig lejeindtægt
422.940 kr.
Enheder
3
Grundareal
389m²
Pris pr. enhed
2.331.667 kr.
Velholdt investeringsejendom på Kongevejen med tre enheder: ledigt erhvervslejemål i stue/kælder og to boliglejligheder. 1. sal moderniseret 2021 med Invita-køkken, stuer og suite. 2. sal med åbent køkken og badeværelse. Luft-til-luft varmepumpe installeret 2021. Høj eksponering mod Kongevejen, egnet til kontor, showroom eller klinik.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
6.995.000 kr.
Afkast
4,8%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
2069 kr/m²/år
± 335 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 130 | 1087 kr/m²/år | 2069 kr/m²/år | +90% | 28 |
| 130 | 1087 kr/m²/år | 2069 kr/m²/år | +90% | 28 |
| 130 | 1087 kr/m²/år | 2069 kr/m²/år | +90% | 28 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 84 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Ejendom11.750.021 kr.
Ejendom17.500.000 kr.