599m²
6.260 kr.
21. juni 2026
Afkast
7,5%
Årlig lejeindtægt
374.300 kr.
Enheder
6
Grundareal
599m²
Pris pr. enhed
625.000 kr.
Centralt beliggende investeringsejendom med 6 boliglejemål i Gråstens midtby. Smuk klassisk arkitektur fra oprindeligt 2 lejligheder, ombygget til 6 gode boliglejemål. Lejemål med gode rumdisponeringer, trægulve, køkkener, badeværelser, vaskemaskine og tørretumbler. Flere lejligheder med udgang til altan. Charmerende tagetagelejlighed. Alle med dørtelefon. Velholdt trapperum. Tør kælder med depotrum. Gode parkeringsforhold.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
3.750.000 kr.
Afkast
7,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
Du ligger 56% under markedsleje
625 → 977 kr/m²/år(± 142 kr/m²)
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 100 | 625 kr/m²/år | 977 kr/m²/år | +56% | 50 |
| 100 | 625 kr/m²/år | 977 kr/m²/år | +56% | 50 |
| 100 | 625 kr/m²/år | 977 kr/m²/år | +56% | 50 |
| 100 | 625 kr/m²/år | 977 kr/m²/år | +56% | 50 |
| 100 | 625 kr/m²/år | 977 kr/m²/år | +56% | 50 |
| 100 | 625 kr/m²/år | 977 kr/m²/år | +56% | 50 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 300 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 6300 · Bolig · n=9
Pris pr. m²
Område median 2.482 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 7,5 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.