UdlejningsejendomEkstern1 visning

Boligudlejningsejendom med fire enheder

Nygade 42, 4640 Faxe

4.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

385m²

Pris pr. m²

11.688 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,3%

Årlig lejeindtægt

400.524 kr.

Grundareal

360m²

Bolig

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4640 · Bolig · n=5

Pris pr. m²
11.688 kr/m²Over områdeniveau
Område median 10.528 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
7,3 %På områdeniveau
Område median 7,0 %
Leje vs. markedsleje
datagrundlag for usikkert
Liggetid
135 dageLængere end området
Område median 67 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1920 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

432 kr/m²/år

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾

Enhed (m²)	Nuværende	Markedsestimat	Gap	n-komp
385	1040 kr/m²/år	432 kr/m²/år	-58%	1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Beskrivelse

Velholdt investeringsejendom bestående af to bygninger på hjørnet af Nygade og Torvegade. Fire boligenheder (70-140 m² hver) med køkken og badefaciliteter. Opvarmet via fjernvarme. Centralt beliggende i Faxe, 100 meter fra byens torv. Grund på 360 m². Årlige driftsudgifter: 79.599 kr.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Afkast

7,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncen Eller anmod om at fjerne den