385m²
11.688 kr.
22. juni 2026
Afkast
7,3%
Årlig lejeindtægt
400.524 kr.
Enheder
4
Grundareal
360m²
Pris pr. enhed
1.125.000 kr.
4 pæne lejligheder. Velholdt investeringsejendom bestående af to bygninger på hjørnet af Nygade og Torvegade, opført 1920 med tilbygning 1958. Murværk, fibercement tag, fjernvarme. 4 boligenheder (70-140 m² hver), totalt 385 m² boligareal. Centralt beliggende i Faxe, 100m fra torv. Pæn have vedligeholdt af lejer. Minimum udearealer.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
4.500.000 kr.
Afkast
7,3%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1920, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
På linje med markedsleje
1040 → 1046 kr/m²/år(± 101 kr/m²)
Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 96 | 1040 kr/m²/år | 1046 kr/m²/år | +1% | 51 |
| 96 | 1040 kr/m²/år | 1046 kr/m²/år | +1% | 51 |
| 96 | 1040 kr/m²/år | 1046 kr/m²/år | +1% | 51 |
| 96 | 1040 kr/m²/år | 1046 kr/m²/år | +1% | 51 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 204 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4640 · Bolig · n=1
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje på linje med marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.