Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Huslodderne 3, 4640 Faxe
UdlejningsejendomEkstern3 visninger

• Ejendom i meget god stand • God indretning af lejemål • Rolige naturskønne omgivelser • Fuldt udlejet

Huslodderne 3, 4640 Faxe
3.000.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

426m²

Pris pr. m²

7.042 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,0%

Årlig lejeindtægt

286.632 kr.

Grundareal

2883m²

Bolig

Beskrivelse

Pæn boligudlejningsejendom med 3 lejemål bestående af 1½-plans hovedhus fra 1877 totalrenoveret 2016 (210 m²), træhus (132 m² stueplan + 84 m² 1. sal), garage (98 m²) samt udhus (36 m²). Ejendom i meget god stand, fuldt udlejet med egne forbrugsmålere, pillefyr samt elvarme i anneks. Hovedhuset ligger på 2.883 m² grund i rolige landlige omgivelser ca. 10 km fra Faxe by. Minimal vedligeholdelse, en lejer fungerer som vicevært.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.000.000 kr.

Afkast

7,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 - fri leje

Estimeret markedsleje

432 kr/m²/år

± 0 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
426673 kr/m²/år432 kr/m²/år-36%1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4640 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    7.042 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 10.528 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,0 %På områdeniveau

    Område median 7,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    -datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    135 dageLængere end området

    Område median 67 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Faxe

Det gamle mejeri i en smuk transformation til 18 boliger
Ejendom

28.000.000 kr.

Det gamle mejeri i en smuk transformation til 18 boliger

Præstøvej 69, 4640 Faxe
6,3% afkast
1885 m²
Ekstern
Spændende udlejningsejendom ca. 5 minutter fra Faxe C
Ejendom

1.985.000 kr.

Spændende udlejningsejendom ca. 5 minutter fra Faxe C

Orupgade 7A, 4640 Faxe
8,4% afkast
310 m²
Ekstern
Præsentabel udlejningsejendom i Faxe C
Ejendom

1.895.000 kr.

Præsentabel udlejningsejendom i Faxe C

Præstøvej 4, 4640 Faxe
5,8% afkast
180 m²
Ekstern
Ejendommen er udlejet til stabil lejer. Lejlighederne har en skøn udsigt og kort afstand til stationsbyen Haslev.
Ejendom

8.750.000 kr.

Ejendommen er udlejet til stabil lejer. Lejlighederne har en skøn udsigt og kort afstand til stationsbyen Haslev.

Bråbyvej 52A, 4690 Haslev
5,7% afkast
710 m²
8 vær.
Ekstern