369m²
13.279 kr.
29. september 2026
Falstersgade 11 er en murstensejendom i tre etager med tagetage, opført i 1917. Ejendommen rummer syv boliger i størrelser fra 49 til 54 m², som er ensartede og typisk indrettet med to værelser, eget køkken og bad. Boligen i tagetagen er et mindre etværelses lejemål med tilhørende pulterrum på 27 m². Ejendommen er opført med tegltag og opvarmes med fjernvarme, og hertil hører en kælder på 108 m² med plads til opbevaring og depotrum. Ejendommens profil er drevet af de syv mindre og ensartede boliger. Effektive lejligheder i denne størrelse er en efterspurgt og let udlejelig type, og fordelinge
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
4.900.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
481 kr/m²/år
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 369 | - | 481 kr/m²/år | - | 1 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Ejendom2.250.000 kr.
Ejendom2.550.000 kr.
Ejendom5.000.000 kr.
Ejendom4.950.000 kr.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7000 · Bolig · n=13
Pris pr. m²
Område median 11.918 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 32 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=13). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.