Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Falstersgade 11, 7000 Fredericia
1 / 5
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejning til salg på Falstersgade 11, 7000 Fredericia

Falstersgade 11, 7000 Fredericia
4.900.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

369m²

Pris pr. m²

13.279 kr.

Oprettet

29. september 2026

Beskrivelse

Falstersgade 11 er en murstensejendom i tre etager med tagetage, opført i 1917. Ejendommen rummer syv boliger i størrelser fra 49 til 54 m², som er ensartede og typisk indrettet med to værelser, eget køkken og bad. Boligen i tagetagen er et mindre etværelses lejemål med tilhørende pulterrum på 27 m². Ejendommen er opført med tegltag og opvarmes med fjernvarme, og hertil hører en kælder på 108 m² med plads til opbevaring og depotrum. Ejendommens profil er drevet af de syv mindre og ensartede boliger. Effektive lejligheder i denne størrelse er en efterspurgt og let udlejelig type, og fordelinge

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

4.900.000 kr.

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

481 kr/m²/år

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
369-481 kr/m²/år-1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 29. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Kongensgade 8, 7000 Fredericia – velholdt investeringsejendom centralt beliggende tæt på bymidte og transport.
Ejendom

2.250.000 kr.

Kongensgade 8, 7000 Fredericia – velholdt investeringsejendom centralt beliggende tæt på bymidte og transport.

Kongensgade 8, 7000 Fredericia
5,3% afkast
183 m²
Ekstern
UDLEJET BOLIG- OG ERHVERVSINVESTERINGSEJENDOM
Ejendom

2.550.000 kr.

UDLEJET BOLIG- OG ERHVERVSINVESTERINGSEJENDOM

6.Julivej 6, 7000 Fredericia
6,1% afkast
400 m²
Ekstern
Ejendommen består af 3 renoverede lejligheder, som er blevet opdateret til moderne standarder.
Ejendom

5.000.000 kr.

Ejendommen består af 3 renoverede lejligheder, som er blevet opdateret til moderne standarder.

Torvegade 10, 7000 Fredericia
5,0% afkast
322 m²
Ekstern
Ejendommen er opført i 1956. Ejendommen fremstår som en klassisk rødstensejendom med tegltag.
Ejendom

4.950.000 kr.

Ejendommen er opført i 1956. Ejendommen fremstår som en klassisk rødstensejendom med tegltag.

Ydunsvej 3, 7000 Fredericia
5,4% afkast
420 m²
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=13

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    13.279 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 11.918 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området
  • Liggetid

    0 dageHurtigere end området

    Område median 32 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=13). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.