Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Viborg
  3. Gl. Skivevej 28, 8800 Viborg
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Boligudlejningsejendom med 2 stk. - 3 værelsers og 1 stk. - 4 værelsers beboelseslejligheder - hver lejlighed er på 92 m²

Gl. Skivevej 28, 8800 Viborg
2.600.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

276m²

Pris pr. m²

9.420 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,4%

Årlig lejeindtægt

215.722 kr.

Grundareal

570m²

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål: 2 stk. 3-værelseslejligheder og 1 stk. 4-værelseslejlighed, hver 92 m². Opført i 2,5 plan med røde teglsten og tagetage. Renoverede lejligheder med nye køkkener og badeværelser. Cykelkælder, depotrum, teknikrum. Muret garagebygning med 2 garager. Del af større portefølje i Viborg.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.600.000 kr.

Afkast

4,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1946 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

24% over estimeret markedsleje

782 → 594 kr/m²/år(± 115 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
276782 kr/m²/år594 kr/m²/år-24%10

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 10 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 3. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8800 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.420 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.547 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,4 %Lavere end området

    Område median 5,2 %

  • Leje vs. markedsleje

    -24%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    135 dageSom området

    Område median 135 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Viborg

Se alle
Sct. Mathias Gade 31A, mfl., 8800 Viborg
Ejendom

44.000.000 kr.

Sct. Mathias Gade 31A, mfl., 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 31A, mfl., 8800 Viborg
6,7% afkast
2022 m²
Ekstern
Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 lejemål centralt i Midtjylland
Ejendom

3.475.000 kr.

Attraktiv boligudlejningsejendom med 6 lejemål centralt i Midtjylland

Nørregade 5, 7, 9, Frederiks, 7470 Karup J
9,1% afkast
416 m²
Ekstern
Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211
Bolig

550.000 kr.

Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211

Falkevej 44, 2. 211, 8800 Viborg
6,3% afkast
45 m²
1 vær.
Lejlighed
Ejendomsportefølje bestående af 4 velholdte ejendomme i Viborg centrum indeholdende 25 beboelseslejemål, 3 erhvervslejemål samt garager.
Ejendom

28.800.000 kr.

Ejendomsportefølje bestående af 4 velholdte ejendomme i Viborg centrum indeholdende 25 beboelseslejemål, 3 erhvervslejemål samt garager.

Jyllandsgade 5, 9, Gl. Skivevej 28, Vesterbrogade 18A/Skovgaardsvej 4ABC, 8800 Viborg
4,9% afkast
2126 m²
25 vær.
Ekstern