Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Viborg
  3. Gl. Skivevej 28, 8800 Viborg
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål

Gl. Skivevej 28, 8800 Viborg
3.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

3.250.000 kr.

Afkast

4,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

276m²

Pris pr. m²

11.775 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,4%

Årlig lejeindtægt

215.722 kr.

Enheder

3

Grundareal

570m²

Pris pr. enhed

1.083.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom med 3 lejemål: 2 stk. 3-værelseslejligheder og 1 stk. 4-værelseslejlighed, hver 92 m². Opført i 2,5 plan med røde teglsten og tagetage. Renoverede lejligheder med nye køkkener og badeværelser. Cykelkælder, depotrum, teknikrum. Muret garagebygning med 2 garager. Del af større portefølje i Viborg.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1946, kun 3 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden - kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

782 → 938 kr/m²/år(± 67 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap - se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
92782 kr/m²/år938 kr/m²/år+20%1059
92782 kr/m²/år938 kr/m²/år+20%1059
92782 kr/m²/år938 kr/m²/år+20%1059

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 3.177 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Viborg

Se alle
Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211
Bolig

550.000 kr.

Lejlighed på Falkevej 44 i 2. 211

Falkevej 44, 2. 211, 8800 Viborg
6,3% afkast
45 m²
1 vær.
Lejlighed
Boligudlejning til salg på Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg
Ejendom

5.300.000 kr.

Boligudlejning til salg på Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg

Sct. Mathias Gade 88B, 8800 Viborg
5,0% afkast4 enheder
455 m²
Ekstern
Ejendomsportefølje med 4 ejendomme i Viborg
Ejendom

31.150.000 kr.

Ejendomsportefølje med 4 ejendomme i Viborg

Jyllandsgade 5, 8800 Viborg
4,9% afkast6 enheder
2126 m²
25 vær.
Ekstern
Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål og garager
Ejendom

8.300.000 kr.

Boligudlejningsejendom med 7 beboelseslejemål og garager

Jyllandsgade 9, 8800 Viborg
4,8% afkast7 enheder
592 m²
7 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8800 · Bolig · n=12

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    11.775 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 13.280 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,4 %Lavere end området

    Område median 5,0 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    90 dageSom området

    Område median 90 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=12). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.