Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Gentofte
  3. Tranegårdsvej 70C, 2900 Hellerup
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 475 kvm

Tranegårdsvej 70C, 2900 Hellerup
29.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

475m²

Pris pr. m²

62.105 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,2%

Årlig lejeindtægt

1.057.322 kr.

Enheder

3

Grundareal

70m²

Pris pr. enhed

9.833.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

Tre nyopførte rækkehuse opført i 2023 i moderne funkisstil med mørke mursten, hvide fuger og fladt tag. Hver enhed har private tagterrasse. Boligerne rummer 119-123 m² fordelt på to plan med udnyttet tagetage og fuldt udnyttet kælderplan. Fuldt udlejet med stabil indtægtsstrøm.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

29.500.000 kr.

Afkast

3,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 — fri leje

Aggregeret markedsgap

På linje med markedsleje

2226 → 2193 kr/m²/år(± 363 kr/m²)

Lejen følger markedsestimatet — begrænset upside fra rene lejeoptimeringer.

Per enhed (3)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1582226 kr/m²/år2193 kr/m²/år-1%108
1582226 kr/m²/år2193 kr/m²/år-1%108
1582226 kr/m²/år2193 kr/m²/år-1%108

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 324 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 2900 · Bolig · n=1

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -1%På markedsleje

    Nuværende leje på linje med marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=1). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Gentofte

Se alle
Investering i Detailhandel & butik på 433 kvm
Ejendom

15.000.000 kr.

Investering i Detailhandel & butik på 433 kvm

Lyngby Hovedgade 11A, ST TH, 2800 Kongens Lyngby
5,5% afkast3 enheder
433 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.379 kvm
Ejendom

13.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.379 kvm

Gedvad 5-7, 2800 Kongens Lyngby
3,7% afkast12 enheder
460 m²
12 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 142 kvm
Ejendom

20.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 142 kvm

Christianshvilevej 6, 2920 Charlottenlund
3,9% afkast5 enheder
509 m²
5 vær.
Ekstern
Investering i Andre typer på 737 kvm - Udviklingsprojekt på Strandvejen i Klampenborg
Ejendom

37.500.000 kr.

Investering i Andre typer på 737 kvm - Udviklingsprojekt på Strandvejen i Klampenborg

Strandvejen 339, 2930 Klampenborg
3,2% afkast
737 m²
3 vær.
Ekstern