Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Gentofte
  3. Tranegårdsvej 70C, 2900 Hellerup
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Tre kvalitetsrige enheder med private tagterrasser

Tranegårdsvej 70C, 2900 Hellerup
29.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

367m²

Pris pr. m²

80.381 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

3,2%

Årlig lejeindtægt

1.057.322 kr.

Grundareal

70m²

Bolig

Beskrivelse

Tre identiske nyopførte rækkehuse i Gentofte, opført 2023 i moderne funkisstil. Hver enhed er 119-123 m² på to plan med udnyttet tagetage, kælderplan og private tagterrasse. Fuldt udlejet med stabil indtægtsstrøm og exit-mulighed.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

29.500.000 kr.

Afkast

3,2%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 - fri leje

Aggregeret markedsgap

27% over estimeret markedsleje

2881 → 2094 kr/m²/år(± 310 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
3672881 kr/m²/år2094 kr/m²/år-27%13

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 13 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 2900 · Bolig · n=2

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -27%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Gentofte

Se alle
Meget smuk ejendom med mange unikke detaljer
Ejendom

39.500.000 kr.

Meget smuk ejendom med mange unikke detaljer

Lundevangsvej 12, 2900 Hellerup
538 m²
Ekstern
På Gedvad 5-7 i Lyngby udbydes en regulær og velbeliggende boligudlejningsejendom med 12 boligenheder.
Ejendom

13.000.000 kr.

På Gedvad 5-7 i Lyngby udbydes en regulær og velbeliggende boligudlejningsejendom med 12 boligenheder.

Gedvad 5-7, 2800 Kongens Lyngby
3,7% afkast
460 m²
12 vær.
Ekstern
Totalrenoveret boligejendom med fri leje, 8 ejerlejligheder og attraktiv beliggenhed i Charlottenlund.
Ejendom

49.950.000 kr.

Totalrenoveret boligejendom med fri leje, 8 ejerlejligheder og attraktiv beliggenhed i Charlottenlund.

Ordrupvej 114, 2920 Charlottenlund
3,3% afkast
851 m²
8 vær.
Ekstern
Eksklusiv villa - udviklings-/ investeringsejendom på stor hjørnegrund - samlet areal på 467 m²
Ejendom

18.000.000 kr.

Eksklusiv villa - udviklings-/ investeringsejendom på stor hjørnegrund - samlet areal på 467 m²

Hellerupvej 78, 2900 Hellerup
467 m²
1 vær.
Ekstern