Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Nørregade 6, 4100 Ringsted
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Attraktiv investeringsejendom i Ringsted centrum

Nørregade 6, 4100 Ringsted
17.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

1398m²

Pris pr. m²

12.160 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,4%

Årlig lejeindtægt

1.118.148 kr.

Enheder

5

Grundareal

1086m²

Pris pr. enhed

3.400.000 kr.

Blandet

Beskrivelse

Attraktiv investeringsejendom i Ringsted bymidte med markant placering ved rundkørslen. Oprindeligt opført 1924, udvidet 1991 med modernt kontorafsnit. Fuldt udlejet med blandet lejermiks: Jyske Bank (erhverv), tandlæge (erhverv) og tre boliglejemål. 129 m² kælder, varmeanlæg, parkeringsmuligheder. Stabile lejere, attraktivt afkastgrundlag.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

17.000.000 kr.

Afkast

5,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1924, kun 5 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Aggregeret markedsgap

12% over estimeret markedsleje

800 → 702 kr/m²/år(± 236 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (5)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
280800 kr/m²/år702 kr/m²/år-12%9
280800 kr/m²/år702 kr/m²/år-12%9
280800 kr/m²/år702 kr/m²/år-12%9
280800 kr/m²/år702 kr/m²/år-12%9
280800 kr/m²/år702 kr/m²/år-12%9

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 45 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4100 · Blandet bolig/erhverv · n=3

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    —for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -12%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ringsted

Investering i Boligudlejning på 1.057 kvm
Ejendom

5.400.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.057 kvm

Ringstedvej 124A-F, 4173 Fjenneslev
6,9% afkast6 enheder
1057 m²
6 vær.
Ekstern
Præsentabel og fuldt udlejet ejendom - Nørregade 29, 4100 Ringsted
Ejendom

5.995.000 kr.

Præsentabel og fuldt udlejet ejendom - Nørregade 29, 4100 Ringsted

Nørregade 29, 4100 Ringsted
6,9% afkast7 enheder
787 m²
7 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.500 kvm
Ejendom

3.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.500 kvm

Benløse Skel 20, 4100 Ringsted
2 enheder
294 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 2.413 kvm
Ejendom

3.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.413 kvm

Ørslev Stationsvej 78, 4100 Ringsted
7,6% afkast7 enheder
2413 m²
7 vær.
Ekstern