1398m²
12.160 kr.
22. juni 2026
Afkast
5,4%
Årlig lejeindtægt
1.118.148 kr.
Enheder
5
Grundareal
1086m²
Pris pr. enhed
3.400.000 kr.
Attraktiv og velbeliggende investeringsejendom midt i Ringsted bymidte med markant placering ved rundkørslen. Fuldt udlejet med lejermiks: Jyske Bank (for- og mellemhus), tandlæge (baghus), tre boliglejemål. Oprindeligt opført 1924, udvidet 1991 med moderne kontorafsnit. Indeholder 129 m² kælder med varmeanlæg og parkeringsmuligheder.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
17.000.000 kr.
Afkast
5,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1924, kun 5 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Aggregeret markedsgap
12% over estimeret markedsleje
800 → 702 kr/m²/år(± 236 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 280 | 800 kr/m²/år | 702 kr/m²/år | -12% | 9 |
| 280 | 800 kr/m²/år | 702 kr/m²/år | -12% | 9 |
| 280 | 800 kr/m²/år | 702 kr/m²/år | -12% | 9 |
| 280 | 800 kr/m²/år | 702 kr/m²/år | -12% | 9 |
| 280 | 800 kr/m²/år | 702 kr/m²/år | -12% | 9 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 45 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4100 · Blandet bolig/erhverv · n=3
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=3). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.