Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Falstersgade 3, 7000 Fredericia
1 / 5
UdlejningsejendomEkstern3 visninger

Boligudlejning til salg på Falstersgade 3, 7000 Fredericia

Falstersgade 3, 7000 Fredericia
3.700.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

296m²

Pris pr. m²

12.500 kr.

Oprettet

1. oktober 2026

Beskrivelse

Falstersgade 3 fremstår som en klassisk rødstensejendom med fine murværksdetaljer omkring vinduespartierne og en markant muret gesims. Tagetagen er udnyttet til bolig og forsynet med ovenlysvinduer, og den største lejlighed ligger på 1. sal. Indvendigt fremstår lejlighederne generelt lyse og anvendelige, men med forskellig moderniseringsgrad. Flere boliger har pæne plankegulve og klassiske fyldningsdøre, mens køkkener og badeværelser er i en enkel og funktionel standard. Til ejendommen hører desuden en kælder med plads til opbevaring og depotrum.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

3.700.000 kr.

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

447 kr/m²/år

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
296-447 kr/m²/år-1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7000 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    12.500 kr/m²På områdeniveau

    Område median 11.918 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området
  • Liggetid

    6 dageHurtigere end området

    Område median 108 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Fredericia

Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia
Ejendom

950.000 kr.

Boligudlejning til salg på Stationsvej 1, 7000 Fredericia

Stationsvej 1, 7000 Fredericia
13,0% afkast
224 m²
Ekstern
Klassisk ejendom midt på gågaden i Fredericia
Ejendom

9.400.000 kr.

Klassisk ejendom midt på gågaden i Fredericia

Gothersgade 11, 7000 Fredericia
7,2% afkast6 enheder
764 m²
7 vær.
Ekstern
Investeringsejendom midt på gågaden i Fredericia
Ejendom

30.670.000 kr.

Investeringsejendom midt på gågaden i Fredericia

Vendersgade 20A-E, 7000 Fredericia
6,8% afkast
2116 m²
14 vær.
Ekstern
Udlejningsejendom med butik og en stor bolig på 248m2
Ejendom

3.600.000 kr.

Udlejningsejendom med butik og en stor bolig på 248m2

Danmarksgade 21A, 7000 Fredericia
7,0% afkast
498 m²
2 vær.
Ekstern