867m²
34.591 kr.
19. juni 2026
Afkast
4,9%
Årlig lejeindtægt
1.688.400 kr.
Enheder
5
Pris pr. enhed
5.998.000 kr.
Nyopført investeringsejendom bestående af 5 moderne rækkehuse på attraktiv beliggenhed ud til Tibberup Å. Moderne materialer, varmepumper, genveksanlæg. Pt. udlejet til én virksomhed som fremlejer til expats ved Novo Nordisk. Høj standard, stabilt afkast, lav vedligeholdelse. Rækkehusene kan senere sælges individuelt.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
29.990.000 kr.
Afkast
4,9%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
20% over estimeret markedsleje
1947 → 1552 kr/m²/år(± 92 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet — verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 173 | 1947 kr/m²/år | 1552 kr/m²/år | -20% | 27 |
| 173 | 1947 kr/m²/år | 1552 kr/m²/år | -20% | 27 |
| 173 | 1947 kr/m²/år | 1552 kr/m²/år | -20% | 27 |
| 173 | 1947 kr/m²/år | 1552 kr/m²/år | -20% | 27 |
| 173 | 1947 kr/m²/år | 1552 kr/m²/år | -20% | 27 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 135 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 6. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 3500 · Bolig · n=2
Pris pr. m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom9.500.000 kr.
Ejendom10.950.000 kr.
Ejendom9.300.000 kr.