Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Københavnsvej 50A, 4760 Vordingborg
UdlejningsejendomEkstern6 visninger

Velholdt boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed.

Københavnsvej 50A, 4760 Vordingborg
3.900.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

379m²

Pris pr. m²

10.290 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

7,0%

Årlig lejeindtægt

358.800 kr.

Grundareal

923m²

Bolig

Beskrivelse

Velholdt boligudlejningsejendom med 5 fuldt udlejede lejligheder. Opført 1902, gennemgribende renoveret for 15 år siden med nye køkkener, badeværelser, installationer. 379 m² boligareal. Gode faciliteter: kælder, teknikrum, viktualierum, parkering, udearealer. Attraktiv beliggenhed under 10 min gang til centrum med god busforbindelse.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

3.900.000 kr.

Afkast

7,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1902 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

383 kr/m²/år

± 0 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
379947 kr/m²/år383 kr/m²/år-60%1

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 1 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 2. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Flere udlejningsejendomme i Vordingborg

Investeringsejendom med bolig og erhverv
Ejendom

2.850.000 kr.

Investeringsejendom med bolig og erhverv

Storegade 148B, 4780 Stege
6,9% afkast
548 m²
Ekstern
Portefølje med 4 boligudlejningsejendomme
Ejendom

14.300.000 kr.

Portefølje med 4 boligudlejningsejendomme

Storegade 10A, 4780 Stege
7,9% afkast
1367 m²
Ekstern
Investeringsejendom med 3 boligenheder
Ejendom

1.500.000 kr.

Investeringsejendom med 3 boligenheder

Sprovegade 18A, 4780 Stege
9,2% afkast
336 m²
3 vær.
Ekstern
Mindre boligudlejningsejendom
Ejendom

1.250.000 kr.

Mindre boligudlejningsejendom

Savværksvej 4, 4792 Askeby
10,4% afkast
248 m²
4 vær.
Ekstern

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4760 · Bolig · n=10

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    10.290 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 6.777 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    7,0 %Lavere end området

    Område median 7,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    -datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=10). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.