597m²
8.794 kr.
21. juni 2026
Afkast
5,1%
Årlig lejeindtægt
312.000 kr.
Enheder
3
Pris pr. enhed
1.750.000 kr.
Investeringsejendom med 3 lejemål (2 boliglejemål + 1 erhvervslejemål) på 597 kvm. Boliglejemål på stueplan (74 kvm) og 1. sal (59 kvm). Erhvervslejemål i kælderen (57 kvm). Gode parkeringsforhold, stor grøn have og skurfaciliteter. Afkast 5,1%. Velholdt og beliggende i attraktivt område med nem adgang til Roskilde bymidte og offentlig transport.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
5.250.000 kr.
Afkast
5,1%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Estimeret markedsleje
1308 kr/m²/år
± 160 kr/m² (IQR p25–p75)
Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 199 | 523 kr/m²/år | 1308 kr/m²/år | +150% | 45 |
| 199 | 523 kr/m²/år | 1308 kr/m²/år | +150% | 45 |
| 199 | 523 kr/m²/år | 1308 kr/m²/år | +150% | 45 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 135 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.