Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Roskilde
  3. Holbækvej 19, kl, 4000 Roskilde
UdlejningsejendomEkstern

Gode parkeringsforhold, solidt afkast

Holbækvej 19, kl, 4000 Roskilde
5.250.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

Udbudspris

5.250.000 kr.

Afkast

5,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

190m²

Pris pr. m²

27.632 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,1%

Årlig lejeindtægt

312.000 kr.

Grundareal

597m²

Blandet

Beskrivelse

Investeringsejendom med 3 lejemål (2 boliglejemål og 1 erhvervslejemål). Stueplan 74 kvm boliglejemål, 1. sal 59 kvm boliglejemål, kælderejemål 57 kvm erhverv. Stor grøn have, gode parkeringsforhold og skurfaciliteter. Velbeliggende i Roskilde med nem adgang til bymidte og offentlig transport.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Aggregeret markedsgap

19% over estimeret markedsleje

1642 → 1333 kr/m²/år(± 157 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
1901642 kr/m²/år1333 kr/m²/år-19%43

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 43 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 12. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4000 · Blandet bolig/erhverv · n=2

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området

  • Leje vs. markedsleje

    -19%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=2). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Roskilde

Se alle
Boligudlejning til salg på Svanes Plads 8, 4000 Roskilde
Ejendom

8.250.000 kr.

Boligudlejning til salg på Svanes Plads 8, 4000 Roskilde

Svanes Plads 8, 4000 Roskilde
245 m²
Ekstern
Tegnet projekt på 10 boligenheder (870 m²) som er godkendt i partshøring. Projekt med konvertering i eksisterende byggeri.
Ejendom

5.695.000 kr.

Tegnet projekt på 10 boligenheder (870 m²) som er godkendt i partshøring. Projekt med konvertering i eksisterende byggeri.

Gevninge Bygade 2A, 4000 Roskilde
1,0% afkast
636 m²
10 vær.
Ekstern
Ejendom med 7 moderne boligenheder og 2 erhvervsenheder. Fuldt udlejet, renoveret og centralt beliggende med stabil drift.
Ejendom

26.900.000 kr.

Ejendom med 7 moderne boligenheder og 2 erhvervsenheder. Fuldt udlejet, renoveret og centralt beliggende med stabil drift.

Ringstedgade 31A, 4000 Roskilde
5,2% afkast
1032 m²
9 vær.
Ekstern
Boligudlejning til salg på Marievej 19A, 2630 Taastrup
Ejendom

14.500.000 kr.

Boligudlejning til salg på Marievej 19A, 2630 Taastrup

Marievej 19A, 2630 Taastrup
3,1% afkast
652 m²
10 vær.
Ekstern