Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. København
  3. Sundholmsvej 45, 2300 København S
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Value-add investeringsprofil med stort uforløst lejepotnetiale

Sundholmsvej 45, 2300 København S
151.800.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

5388m²

Pris pr. m²

28.174 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

1,1%

Årlig lejeindtægt

4.447.522 kr.

Enheder

70

Grundareal

685m²

Pris pr. enhed

2.168.571 kr.

Bolig

Beskrivelse

Attraktiv ejendom med signifikant lejepotentiale. Sundholmsvej 41-47 udgør to matrikler og cirka halvdelen af en boligkarre opført i røde mursten. Bygningen fra 1913 indeholder 69 boliglejemål og 2 blandede lejemål (pizzaria og frisør). 67 ud af 69 boligenheder er OMK-lejemål, blot to er moderniserede. Boligenheder spænder fra 53-139 m² med gennemsnit 84 m². Ejendommen har vedligeholdelsesmæssigt efterslæb på tag, faldstammer og kælderarealer.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

151.800.000 kr.

Afkast

1,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 2300 · Bolig · n=15

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    28.174 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 33.550 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    1,1 %Lavere end området

    Område median 3,2 %

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=15). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i København

Se alle
Boligudlejning til salg på Amagerbrogade 154, 2300 København S
Ejendom

10.900.000 kr.

Boligudlejning til salg på Amagerbrogade 154, 2300 København S

Amagerbrogade 154, 2300 København S
4,0% afkast
353 m²
Ekstern
1 erhvervslejemål og 14 boliglejemål
Ejendom

37.500.000 kr.

1 erhvervslejemål og 14 boliglejemål

Krystalgade 11, 1172 København K
3,8% afkast
1005 m²
Ekstern
Meget smuk ejendom med mange unikke detaljer
Ejendom

39.500.000 kr.

Meget smuk ejendom med mange unikke detaljer

Lundevangsvej 12, 2900 Hellerup
538 m²
Ekstern
6 boligenheder med mulighed for udlejning til det lejedes værdi
Ejendom

15.500.000 kr.

6 boligenheder med mulighed for udlejning til det lejedes værdi

Dronninglundvej 5, 2720 Vanløse
3,0% afkast6 enheder
462 m²
Ekstern