Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. København
  3. Sundholmsvej 45, 2300 København S
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.650 kvm

Sundholmsvej 45, 2300 København S
151.800.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

5388m²

Pris pr. m²

28.174 kr.

Oprettet

19. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

1,1%

Årlig lejeindtægt

4.447.522 kr.

Enheder

71

Grundareal

685m²

Pris pr. enhed

2.138.028 kr.

Bolig

Beskrivelse

Value-add investeringsprofil med stort uforløst lejepotentiale. Ejendom fra 1913 (Femkløveret) med 69 boliglejemål og 2 blandede lejemål (pizzaria og frisør). Gennemsnitlig lejlighedsstørrelse 84 m². 67 af 69 boligenheder er OMK-lejemål, kun 2 moderniserede §19.2-lejemål. Omfatter vedligeholdelsesmæssigt efterslæb på tag, faldstammer og kælderarealer. Liegt i klassisk rødt-mursten boligkarre med dannebrogsvinduer, sadeltag og fællesgård.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

151.800.000 kr.

Afkast

1,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 2300 · Bolig · n=9

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    28.174 kr/m²På områdeniveau

    Område median 29.119 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    1,1 %Lavere end området

    Område median 1,4 %

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=9). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i København

Se alle
Investering i Boligudlejning på 1.702 kvm
Ejendom

60.800.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.702 kvm

Strandvejen 32B, 2100 København Ø
1,4% afkast20 enheder
2088 m²
20 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 771 kvm
Ejendom

94.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 771 kvm

Ved Amagerport 22, 2300 København S
1,3% afkast45 enheder
3444 m²
45 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 290 kvm
Ejendom

65.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 290 kvm

Torvegade 22, 1400 København K
3,5% afkast11 enheder
973 m²
11 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 769 kvm
Ejendom

27.900.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 769 kvm

Roskildevej 171, 2500 Valby
3,7% afkast12 enheder
1215 m²
12 vær.
Ekstern