Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Bygaden 39A, 4771 Kalvehave
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Boligudlejningsejendom med 4 lejligheder - Terrasser & lukket have - Startafkast 8,42%

Bygaden 39A, 4771 Kalvehave
2.400.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

670m²

Pris pr. m²

3.582 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,5%

Årlig lejeindtægt

264.000 kr.

Enheder

4

Grundareal

670m²

Pris pr. enhed

600.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Gennemgribende renoveret boligudlejningsejendom med 4 velindrettede lejligheder (84, 87, 79, 79 m²). Flere lejemål har egen terrasse/altan. Separate el-, vand- og varmemålere. Fællesarealer med have og gårdmiljø. Tæt på busforbindelse og motorvej.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

2.400.000 kr.

Afkast

8,5%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

680 kr/m²/år

± 42 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
168394 kr/m²/år680 kr/m²/år+73%5
168394 kr/m²/år680 kr/m²/år+73%5
168394 kr/m²/år680 kr/m²/år+73%5
168394 kr/m²/år680 kr/m²/år+73%5

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 20 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4771 · Bolig · n=11

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    3.582 kr/m²På områdeniveau

    Område median 3.582 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,5 %På områdeniveau

    Område median 8,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=11). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Kalvehave

Investering i Boligudlejning på 2.908 kvm
Ejendom

1.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 2.908 kvm

Sprovegade 18A, 4780 Stege
9,2% afkast3 enheder
336 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 781 kvm
Ejendom

2.895.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 781 kvm

Stationsvej 1, 4735 Mern
8,6% afkast3 enheder
781 m²
3 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 1.522 kvm
Ejendom

1.250.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 1.522 kvm

Savværksvej 4, 4792 Askeby
10,4% afkast4 enheder
1522 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 749 kvm
Ejendom

2.600.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 749 kvm

Rådhusgade 38B, 4780 Stege
7,8% afkast5 enheder
749 m²
5 vær.
Ekstern