Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Storegade 44A, 7330 Brande
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Storegade 44A, 7330 Brande - Investering i Andre typer på 666 kvm

Storegade 44A, 7330 Brande
4.075.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

789m²

Pris pr. m²

5.165 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

8,1%

Årlig lejeindtægt

425.400 kr.

Enheder

8

Grundareal

666m²

Pris pr. enhed

509.375 kr.

Blandet

Beskrivelse

Attraktiv udlejningsejendom i hjertet af Brande med fem boliglejemål og tre erhvervslejemål. Bygningen fra 1887 er løbende vedligeholdt. En af erhvervslejemålene benyttes af sælger som vinhandel "Over Kælderen" med 40+ års erfaring. Central beliggenhed på Storegade med facade og baggrund mod Brande Å.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

4.075.000 kr.

Afkast

8,1%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1887 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

539 → 647 kr/m²/år

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (8)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78
99539 kr/m²/år647 kr/m²/år+20%78

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 624 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 21. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 7330 · Blandet bolig/erhverv · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    5.165 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 5.814 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    8,1 %Højere end området

    Område median 6,9 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Brande

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm
Ejendom

6.749.999 kr.

Storegade 27, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 402 kvm

Storegade 27, 7330 Brande
6,0% afkast6 enheder
568 m²
6 vær.
Ekstern
Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm
Ejendom

22.000.000 kr.

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 8.775 kvm

Ny Sandfeldvej 78, 7330 Brande
4,5% afkast11 enheder
1705 m²
11 vær.
Ekstern
Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm
Ejendom

6.895.000 kr.

Torvegade 28, 7330 Brande - Investering i Boligudlejning på 1.859 kvm

Torvegade 28, 7330 Brande
6,0% afkast4 enheder
1859 m²
4 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 745 kvm
Ejendom

3.875.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 745 kvm

Kildevej 15A, 7430 Ikast
6,3% afkast6 enheder
745 m²
6 vær.
Ekstern