Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Roskilde
  3. Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
UdlejningsejendomEkstern1 visning

Enhederne er udstykket som ejerlejligheder, som muliggør frasalg ved tomgang. Ombygget fra erhverv, så der er fri husleje.

Stenagervej 3A, 4000 Roskilde
15.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

498m²

Pris pr. m²

31.124 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Beskrivelse

På Stenagervej 3A finder I denne indbydende investeringsejendom i Roskilde. Ejendommen er opført i 1947 og ombygget i 2017. Den og består af 1 bygning samt et udhus, som udgør et samlet bebygget areal på 262 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 498 m², som udelukkende er boligareal. Ejendommen er tidligere erhverv, der er omdannet til 6 boligenheder, udstykket til ejerlejligheder. Der er tale om nyrenoverede lejelejligheder som alle fremstår lyse og venlige. Beliggenheden er central i byen men trukket væk fra trafik mv. I får med denne ejendom glæde af gode hverdagsfaciliteter,

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

15.500.000 kr.

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1947, kun 6 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.

Estimeret markedsleje

1758 kr/m²/år

± 179 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Per enhed (6)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
83-1758 kr/m²/år-467
83-1758 kr/m²/år-467
83-1758 kr/m²/år-467
83-1758 kr/m²/år-467
83-1758 kr/m²/år-467
83-1758 kr/m²/år-467

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 2.802 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4000 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    31.124 kr/m²På områdeniveau

    Område median 31.124 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området
  • Liggetid

    92 dageSom området

    Område median 92 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Roskilde

Se alle
Boligudlejning til salg på Svanes Plads 8, 4000 Roskilde
Ejendom

8.250.000 kr.

Boligudlejning til salg på Svanes Plads 8, 4000 Roskilde

Svanes Plads 8, 4000 Roskilde
245 m²
Ekstern
Investeringsejendom med byggeret og stort potentiale for udvikling og optimering i hjertet af Roskilde.
Ejendom

12.400.000 kr.

Investeringsejendom med byggeret og stort potentiale for udvikling og optimering i hjertet af Roskilde.

Helligkorsvej 21A, 4000 Roskilde
3,5% afkast
482 m²
6 vær.
Ekstern
- i naturskønne omgivelser
Ejendom

4.995.000 kr.

- i naturskønne omgivelser

Køgevej 165, 4000 Roskilde
4,3% afkast
237 m²
3 vær.
Ekstern
Kvalitets containerbyggeri fra 2022 i Roskildes nye bydel Musicon
Ejendom

57.000.000 kr.

Kvalitets containerbyggeri fra 2022 i Roskildes nye bydel Musicon

Rabalderstræde 22, 4000 Roskilde
5,7% afkast
1993 m²
30 vær.
Ekstern