498m²
31.124 kr.
21. juni 2026
På Stenagervej 3A finder I denne indbydende investeringsejendom i Roskilde. Ejendommen er opført i 1947 og ombygget i 2017. Den og består af 1 bygning samt et udhus, som udgør et samlet bebygget areal på 262 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 498 m², som udelukkende er boligareal. Ejendommen er tidligere erhverv, der er omdannet til 6 boligenheder, udstykket til ejerlejligheder. Der er tale om nyrenoverede lejelejligheder som alle fremstår lyse og venlige. Beliggenheden er central i byen men trukket væk fra trafik mv. I får med denne ejendom glæde af gode hverdagsfaciliteter,
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
15.500.000 kr.
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1947, kun 6 enheder - under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder.
Estimeret markedsleje
1758 kr/m²/år
± 179 kr/m² (IQR p25–p75)
Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 83 | - | 1758 kr/m²/år | - | 467 |
| 83 | - | 1758 kr/m²/år | - | 467 |
| 83 | - | 1758 kr/m²/år | - | 467 |
| 83 | - | 1758 kr/m²/år | - | 467 |
| 83 | - | 1758 kr/m²/år | - | 467 |
| 83 | - | 1758 kr/m²/år | - | 467 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 2.802 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 19. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 4000 · Bolig · n=7
Pris pr. m²
Område median 31.124 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Liggetid
Område median 92 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom8.250.000 kr.
Ejendom12.400.000 kr.
Ejendom4.995.000 kr.
Ejendom57.000.000 kr.