Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Horsens
  3. Nygade 3, 8700 Horsens
1 / 5
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

Boligudlejning til salg på Nygade 3, 8700 Horsens

Nygade 3, 8700 Horsens
2.485.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

216m²

Pris pr. m²

11.505 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Beskrivelse

På en attraktiv og central beliggenhed tæt på Horsens midtby finder du denne velholdte ejendom, som er løbende moderniseret og fremstår i pæn og indflytningsklar stand. Ejendommen rummer i alt to veldisponerede og indbydende lejemål og henvender sig både til investoren, den pladskrævende familie eller køber, der ønsker at kombinere bolig og udlejning. Stuelejligheden er på 48 m² og byder på en funktionel og overskuelig planløsning. Her bydes man velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til lejlighedens øvrige rum. Lejemålet indeholder et værelse, et pænt køkken samt en hyggelig stue med god

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.

Udbudspris

2.485.000 kr.

Se annoncen hos Lokalebasen

Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.

Se annoncen hos Lokalebasen

Du sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Det lejedes værdi

Bygget 1884 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt - det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Estimeret markedsleje

746 kr/m²/år

± 117 kr/m² (IQR p25–p75)

Sælger har ikke oplyst nuværende leje, så gap kan ikke beregnes.

Estimat for hele ejendommen▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
216-746 kr/m²/år-24

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 24 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 1. okt. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8700 · Bolig · n=13

Område p25–p75MedianDenne ejendom
  • Pris pr. m²

    11.505 kr/m²Under områdeniveau

    Område median 16.201 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    -for få sammenlignelige udbud i området
  • Liggetid

    108 dageLængere end området

    Område median 30 dage · målt fra annoncen blev indekseret

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=13). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Horsens

Se alle
LASSEN ERHVERV udbyder velbeliggende investeringsejendom
Ejendom

2.400.000 kr.

LASSEN ERHVERV udbyder velbeliggende investeringsejendom

Emil Bojsens Gade 86, 8700 Horsens
5,5% afkast
144 m²
Ekstern
Charmerende hjørneejendom
Ejendom

3.500.000 kr.

Charmerende hjørneejendom

Langelandsgade 5, 8700 Horsens
5,4% afkast
284 m²
Ekstern
LEJERESERVER OG ENKEL DRIFT
Ejendom

2.170.000 kr.

LEJERESERVER OG ENKEL DRIFT

Østergade 20B, 8700 Horsens
5,0% afkast
115 m²
Ekstern
CENTRAL BELIGGENHED MED LEJERESERVER OG ENKEL DRIFT
Ejendom

2.170.000 kr.

CENTRAL BELIGGENHED MED LEJERESERVER OG ENKEL DRIFT

Østergade 20A, st, 8700 Horsens
5,6% afkast
115 m²
Ekstern