1452m²
31.680 kr.
20. juni 2026
Afkast
4,5%
Årlig lejeindtægt
2.445.784 kr.
Enheder
24
Grundareal
656m²
Pris pr. enhed
1.916.667 kr.
Velbeliggende investeringsejendom på hjørnet af Klostergade og Klosterport i Aarhus centrum. Blandet bolig- og erhvervsejendom fra 1959 med 24 boliglejemål (21 stk. 1-værelses à 40 m² og 3 stk. 3-værelses lejemål) på øvre etager samt erhvervslejemål (372 m²) i stue og kælder med asiatisk restaurant. Facaden er beklædt med grå metalplader, moderne vinduer og taget er tagpap. Aflukket gård med 8 parkeringspladser. Lejlighederne er i brugelig stand med lyse gulve og renoverede badeværelser.
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
46.000.000 kr.
Afkast
4,5%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8000 · Blandet bolig/erhverv · n=5
Pris pr. m²
Område median 29.101 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 3,6 %
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.