Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Stormøllevej 24, 4600 Køge
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 695 kvm

Stormøllevej 24, 4600 Køge
7.800.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

277m²

Pris pr. m²

28.159 kr.

Oprettet

21. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,3%

Årlig lejeindtægt

414.808 kr.

Enheder

4

Grundareal

695m²

Pris pr. enhed

1.950.000 kr.

Bolig

Beskrivelse

Boligudlejningsejendom i Køge med 4 veldisponerede 2-værelses lejligheder (50–97 m²), i alt 277 m² bolig. Oprindeligt opført 1857, løbende vedligeholdt uden væsentligt efterslæb. Moderne køkken- og badeværelsesfaciliteter, gode gulve. Centralt beliggende i roligt boligområde med kort afstand til indkøb, skoler og offentlig transport. Stabil efterspørgsel og lave genudlejningsrisici.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

7.800.000 kr.

Afkast

4,3%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1857, kun 4 enheder — under 7-enheders OMK-grænse. Det lejedes værdi gælder. (DLV bounder upsiden — kappet til +20% over nuværende leje)

Aggregeret markedsgap

Du ligger 20% under markedsleje

1498 → 1797 kr/m²/år(± 50 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (4)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
691498 kr/m²/år1797 kr/m²/år+20%291
691498 kr/m²/år1797 kr/m²/år+20%291
691498 kr/m²/år1797 kr/m²/år+20%291
691498 kr/m²/år1797 kr/m²/år+20%291

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 1.164 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jul. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4600 · Bolig · n=6

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    28.159 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 18.231 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,3 %Lavere end området

    Område median 5,1 %

  • Leje vs. markedsleje

    +20%Under markedsleje +20%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=6). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Køge

Investering i Boligudlejning på 417 kvm
Ejendom

8.650.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 417 kvm

Dagmarsgade 49B, st, 4100 Ringsted
5,4% afkast6 enheder
348 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 5.428 kvm - 36 udlejede ejerlejligheder i centrum af Ringsted
Ejendom

63.000.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 5.428 kvm - 36 udlejede ejerlejligheder i centrum af Ringsted

Sct Hansgade 45B, 1, 4100 Ringsted
4,9% afkast36 enheder
5428 m²
36 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.868 kvm
Ejendom

15.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.868 kvm

Søndergade 36, 1, 4130 Viby Sjælland
6,8% afkast7 enheder
3868 m²
7 vær.
Ekstern
Velbeliggende investeringsejendom i Køge
Ejendom

7.450.000 kr.

Velbeliggende investeringsejendom i Køge

Nørre Boulevard 22, 4600 Køge
4,9% afkast4 enheder
407 m²
4 vær.
Ekstern