Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Møllestien 65, 3200 Helsinge
UdlejningsejendomEkstern2 visninger

12 effektive lejligheder, 100% udlejet, tæt på indkøb og rekreative områder med nettoleje på kr. ~1,27mio. p.a.

Møllestien 65, 3200 Helsinge
23.000.000 kr.
Udbudspris

Nøgletal

Areal

612m²

Pris pr. m²

37.582 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

5,0%

Årlig lejeindtægt

1.480.104 kr.

Enheder

12

Grundareal

650m²

Pris pr. enhed

1.916.667 kr.

Bolig

Beskrivelse

Nyopført boligudlejningsejendom med 13 effektive lejligheder (12 lejligheder + 1 selvstændigt byhus), alle 100% udlejet. Beliggende tæt på indkøb og rekreative områder. Lejlighederne fordelt på tre etager med altan/terrasse, passende til seniorer, singler og unge par. Elevator til stede. 8 parkeringspladser. Godt lysindfald og veludnyttede planløsninger.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side - så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

23.000.000 kr.

Afkast

5,0%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet - uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje - samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Fri leje

Bygget efter 1991 - fri leje

Aggregeret markedsgap

21% over estimeret markedsleje

2418 → 1899 kr/m²/år(± 99 kr/m²)

Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.

Per enhed (12)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38
512418 kr/m²/år1899 kr/m²/år-21%38

Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 456 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 18. sep. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 3200 · Bolig · n=7

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    37.582 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 24.577 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    5,0 %Lavere end området

    Område median 5,6 %

  • Leje vs. markedsleje

    -21%Over markedsleje

    Nuværende leje over estimeret marked

  • Liggetid

    -for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=7). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Helsinge

Fremtidssikret investering med minimal vedligeholdelse og udbydes som selskabshandel
Ejendom

27.000.000 kr.

Fremtidssikret investering med minimal vedligeholdelse og udbydes som selskabshandel

Kirsebærhaven 2, 3200 Helsinge
5,1% afkast1 enhed
857 m²
Ekstern
Boligudlejning til salg på Langedam 65, 3230 Graested
Ejendom

61.000.000 kr.

Boligudlejning til salg på Langedam 65, 3230 Graested

Langedam 65, 3230 Graested
2104 m²
Ekstern
Attraktiv boligudlejningsejendom med mulighed for selskabsoverdragelse.
Ejendom

45.000.000 kr.

Attraktiv boligudlejningsejendom med mulighed for selskabsoverdragelse.

Toftebovej 7A, 3230 Græsted
5,7% afkast26 enheder
1831 m²
Ekstern
Gennemrenoveret boligudlejningsejendom fra 1890 med 7 lejligheder, 2 værelser, gårdmiljø, garager og stabilt afkast
Ejendom

9.250.000 kr.

Gennemrenoveret boligudlejningsejendom fra 1890 med 7 lejligheder, 2 værelser, gårdmiljø, garager og stabilt afkast

Nygade 2, 3230 Græsted
6,5% afkast7 enheder
395 m²
7 vær.
Ekstern