Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Markedsplads
  3. Adelgade 31-35A, 8400 Ebeltoft
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 980 kvm - Adelgade 31-35A, 8400 Ebeltoft

Adelgade 31-35A, 8400 Ebeltoft
9.000.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

980m²

Pris pr. m²

9.184 kr.

Oprettet

20. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

6,4%

Årlig lejeindtægt

843.474 kr.

Enheder

11

Pris pr. enhed

818.182 kr.

Blandet

Beskrivelse

Attraktiv strøgejendom i hjertet af Ebeltoft med 8 boliger og 3 erhvervslejemål (tøj-, smykkeforretning og café). Opført 1827, væsentligt ombygget omkring 1992. Høj udlejningssikkerhed, stort lejeforbedringsmæssigt potentiale. Flere lejligheder med havudsigt. 6-8 parkeringspladser.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

9.000.000 kr.

Afkast

6,4%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Omkostningsbestemt

Bygget 1827 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.

Aggregeret markedsgap

Du ligger 14% under markedsleje

861 → 981 kr/m²/år(± 184 kr/m²)

Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.

Per enhed (11)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41
89861 kr/m²/år981 kr/m²/år+14%41

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 451 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 4. aug. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 8400 · Blandet bolig/erhverv · n=8

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    9.184 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 2.916 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    6,4 %På områdeniveau

    Område median 6,5 %

  • Leje vs. markedsleje

    +14%Under markedsleje +14%

    Nuværende leje under estimeret marked

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.

Flere udlejningsejendomme i Ebeltoft

Investering i Boligudlejning på 766 kvm
Ejendom

2.595.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 766 kvm

Slotsgade 1, 8550 Ryomgård
6,8% afkast3 enheder
766 m²
3 vær.
Ekstern
Vestergade 13A, 8550 Ryomgård - Investering i Boligudlejning på 511 kvm
Ejendom

998.000 kr.

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård - Investering i Boligudlejning på 511 kvm

Vestergade 13A, 8550 Ryomgård
9,8% afkast3 enheder
511 m²
3 vær.
Ekstern
Krogen 3 + 5, 8444 Balle - Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm
Ejendom

445.000 kr.

Krogen 3 + 5, 8444 Balle - Investering i Boligudlejning på 1.120 kvm

Krogen 3 + 5, 8444 Balle
12,3% afkast2 enheder
1120 m²
2 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm
Ejendom

14.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 3.759 kvm

Marienhoffvej 3A-H, 8550 Ryomgård
5,3% afkast8 enheder
3759 m²
8 vær.
Ekstern