980m²
9.184 kr.
20. juni 2026
Afkast
6,4%
Årlig lejeindtægt
843.474 kr.
Enheder
11
Pris pr. enhed
818.182 kr.
Attraktiv strøgejendom i hjertet af Ebeltoft med 3 erhvervslejemål (207 m²) samt 8 boliger på første sal. Opført 1827, væsentlig ombygget omkring 1992. Høj udlejningssikkerhed, stort lejeforbedrings potentiale. Flere lejligheder med havudsigt. Parkering til 6-8 pladser.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.
Udbudspris
9.000.000 kr.
Afkast
6,4%
Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.
Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dkEr det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Bygget 1827 i BRL-kommune, men antal enheder er ukendt — det lejedes værdi som udgangspunkt. Bekræft enhedsantal pr. 1.1.1995 for at afgøre OMK-status.
Aggregeret markedsgap
Du ligger 14% under markedsleje
861 → 981 kr/m²/år(± 191 kr/m²)
Lejeretsregimet tillader at realisere denne gap — se §19,2-noter nedenfor for konkrete betingelser.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
| 89 | 861 kr/m²/år | 981 kr/m²/år | +14% | 43 |
Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 473 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 20. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 8400 · Blandet bolig/erhverv · n=8
Pris pr. m²
Område median 5.561 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,6 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje under estimeret marked
Liggetid
Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=8). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.