154m²
15.260 kr.
9. november 2026
Afkast
5,0%
Årlig lejeindtægt
160.800 kr.
Grundareal
315m²
Denne investeringsejendom udbydes med to separate og moderniserede boliglejemål, beliggende centralt på Snejbjerg Hovedgade – et område med høj efterspørgsel og kort afstand til Herning midtby. Ejendommen er ideel for den private investor, der ønsker en overskuelig og veldrevet ejendom med lav vedligeholdelse og stabilt afkast. Investeringsejendommen indeholder stuelejlighed på 88 m² og 1. sals lejlighed på 66 m². Begge lejligheder fremstår i gennemrenoveret stand, og har separat afregning af el og varme direkte til forsyningsselskaberne – hvilket sikrer enkel drift og reducerer ejerens admin
Kort
Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.
Ekstern annonce
Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Se den fulde annonce hos Lokalebasen via knappen i højre side.
Udbudspris
2.350.000 kr.
Afkast
5,0%
Denne annonce administreres hos Lokalebasen. Følg linket for at se alle detaljer og kontakte annoncøren direkte hos kilden.
Se annoncen hos LokalebasenDu sendes til Lokalebasen i et nyt faneblad.
Er det din annonce?
Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke - og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.
Markedsleje-analyse
Estimeret markedsleje pr. enhed - vejledende, bekræft hos lokal mægler.
Mangler oplysninger om byggeår
Aggregeret markedsgap
15% over estimeret markedsleje
1044 → 887 kr/m²/år(± 102 kr/m²)
Nuværende leje ligger over estimatet - verificér lejekontrakternes reguleringsklausuler før køb.
| Enhed (m²) | Nuværende | Markedsestimat | Gap | n-komp |
|---|---|---|---|---|
| 154 | 1044 kr/m²/år | 887 kr/m²/år | -15% | 165 |
Annonceret markedsleje - beregnet ud fra 165 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 9. nov. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om - ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.
Sådan ligger ejendommen i området
Postnr. 7400 · Bolig · n=33
Pris pr. m²
Område median 11.570 kr/m²
Bruttostartafkast
på udbudspris
Område median 6,0 %
Leje vs. markedsleje
Nuværende leje over estimeret marked
Liggetid
Område median 12 dage · målt fra annoncen blev indekseret
Bruttostartafkast på udbudspris - ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=33). Tynde postnumre sammenlignes mod området. Vejledende - ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.
Ejendom13.475.000 kr.
Ejendom3.200.000 kr.
Ejendom2.400.000 kr.
Ejendom5.995.000 kr.