Ejendomsdepotet
MarkedKøbsønskerBlog
  1. Forside
  2. Næstved
  3. Nordre Farimagsvej 18A, 4700 Næstved
1 / 4
UdlejningsejendomEkstern

Investering i Boligudlejning på 1.510 kvm

Nordre Farimagsvej 18A, 4700 Næstved
17.500.000 kr.Udbudspris

Nøgletal

Areal

935m²

Pris pr. m²

18.717 kr.

Oprettet

22. juni 2026

Investeringsdata

Afkast

4,7%

Årlig lejeindtægt

1.064.555 kr.

Enheder

21

Grundareal

1510m²

Pris pr. enhed

833.333 kr.

Bolig

Beskrivelse

21 udlejede ejerlejligheder. Attraktiv investeringsejendom centralt beliggende i Næstved. Ejendommen fremstår i god og velholdt stand. Muligt at sælge lejlighederne enkeltvis.

Beliggenhed

Kort

Vi indlæser Google Maps for at vise beliggenheden. Google kan sætte sine egne cookies.

Ekstern annonce

Vi har beriget denne annonce med data fra BBR, lokalplan, jordforurening og områdets udbudsstatistik. Dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten er kun tilgængelige på annoncer, der er oprettet direkte på Ejendomsdepotet. Skriv til sælger via knappen i højre side — så svarer mægleren dig her i din indbakke.

Udbudspris

17.500.000 kr.

Afkast

4,7%

Kontakt sælger

Send din forespørgsel her, så kontakter vi mægleren bag annoncen på dine vegne. Du får svar direkte i din indbakke på Ejendomsdepotet — uden at lede efter telefonnumre.

Se den oprindelige annonce hos ejendomstorvet.dk

Sagsmappe

Er det din annonce?

Annoncen er allerede her. Overtag den gratis og svar interesserede købere direkte

Køberne finder allerede din ejendom på Ejendomsdepotet. Overtag annoncen gratis, så du kan svare dem direkte i din indbakke — og lås samtidig op for dokumentvault, due-diligence-tjekliste og spørg-om-ejendommen-assistenten.

Overtag annoncenEller anmod om at fjerne den

Tilkøb & rapporter

Tilkøb · Ejendomsdatarapport

Hent fuld ejendomsdatarapport

Ejer · salgspriser · lovlig leje · risici

Se hvem der ejer ejendommen, hvad den sidst blev solgt for, og hvad der lovligt må kræves i leje — samlet fra de officielle registre.

995 kr inkl. moms·Leveres med det samme

Se hvad rapporten indeholder

Flere udlejningsejendomme i Næstved

Se alle
Investering i Boligudlejning på 827 kvm
Ejendom

4.300.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 827 kvm

Niels Juels Vej 4A, 4700 Næstved
6,3% afkast6 enheder
827 m²
6 vær.
Ekstern
Flot og velholdt investeringsejendom
Ejendom

14.600.000 kr.

Flot og velholdt investeringsejendom

Ramsherred 16, 4700 Næstved
6,1% afkast11 enheder
997 m²
11 vær.
Ekstern
Super flot boligudlejningsejendom
Ejendom

8.695.000 kr.

Super flot boligudlejningsejendom

Kindhestegade 22C, 4700 Næstved
4,9% afkast6 enheder
376 m²
6 vær.
Ekstern
Investering i Boligudlejning på 9.586 kvm
Ejendom

7.500.000 kr.

Investering i Boligudlejning på 9.586 kvm

Størlingevej 20, 4733 Tappernøje
6,8% afkast
1525 m²
9 vær.
Ekstern

Markedsleje-analyse

Estimeret markedsleje pr. enhed — vejledende, bekræft hos lokal mægler.

Lejeretsregime ukendt

Mangler oplysninger om byggeår

Estimeret markedsleje

1285 kr/m²/år

± 142 kr/m² (IQR p25–p75)

Nuværende leje fremstår usædvanlig i forhold til arealet (muligt datafejl i annoncen), så et pålideligt gap kan ikke beregnes.

Per enhed (21)▾
Enhed (m²)NuværendeMarkedsestimatGapn-komp
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412
72705 kr/m²/år1285 kr/m²/år+82%412

Annonceret markedsleje — beregnet ud fra 8.652 annoncerede lejemål inden for postnummeret. Senest opdateret 22. jun. 2026. Tallet afspejler hvad udlejere beder om — ikke nødvendigvis huslejenævn-godkendt lovlig leje. Bestil en Lejevurdering for en autoriseret juridisk vurdering.

Sådan ligger ejendommen i området

Postnr. 4700 · Bolig · n=5

Område p25–p75MedianDenne ejendom

  • Pris pr. m²

    18.717 kr/m²Over områdeniveau

    Område median 12.584 kr/m²

  • Bruttostartafkast

    på udbudspris

    4,7 %Lavere end området

    Område median 5,8 %

  • Leje vs. markedsleje

    —datagrundlag for usikkert

  • Liggetid

    —for få sammenlignelige udbud i området

Bruttostartafkast på udbudspris — ikke realiseret afkast, ikke offentlig vurdering. Sammenlignet med aktive udbud i postnummeret de seneste 6 måneder (n=5). Tynde postnumre sammenlignes mod området (udvidet til kommunen). Vejledende — ikke en vurdering af ejendommens stand eller pris.